Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Recuperare avans antecontract apartament

Utilizator 14:30, 20 Iulie 2011

Buna ziua.In data de 25 Februarie 2011 am incheiat o Promisiune de Vanzare-Cumparare(antecontract) cu o persoana fizica prin care ma obligam ca in termen de 3 luni(pana la 25 Mai 2011) sai platesc diferenta de pret in suma de 23.750 E(1250 E avansul din 25000 E cat era apartamentul).Eu diferenta de bani urma sai obtin de la banca prin programul Prima Casa.Dosarul de credit mi sa aprobat dar plafonul s-a epuizat, drept urmare nu am primit creditul(am act doveditor).In precontract se stipuleaza la clauze ca in cazul neacordarii creditului vanzatorul se obliga sa restituie avansul.Cand am instiintat persoana in cauza cum ca nu mia fost acordat creditul si sa dea avansul inapoi, sa enervat si a zis ca o sami dea avansul cand va vinde apartamentul.Problema este ca nici in ziua de azi(20 Iulie 2011) dupa 4 luni de zile ea nu a mai vandut apartamentul.Intrebarea mea este, daca a expirat termenul precontractului(dar eu am hartie doveditoare de la banca cum ca nu mia fost acordat creditul cu data de 07 Aprilie 2011, deci se incadreaza in perioada precontractului), mai pot recupera avansul in instanta?Ar trebui sa actionez in instanta sau sa mai astept?Va rog sa-mi respundeti.Multumesc anticipat!

1 mesaje

492 vizualizări

1 participanți

Alte discuții în legătură

Antecontract Buna ziua , As vrea sa va cer o parere cu privire la urmatorul caz. X in calitate de cumparator al unui apartament incheie un antecontract de ... (vezi toată discuția)

Modalitate incheiere precontract Buna ziua! Doresc sa realizez o tranzactie imobiliara prin credit bancar. Banca imi cere avans de 25% din suma sub forma unui precontract (promisiune de ... (vezi toată discuția)

Inselaciune Buna seara, Am dat un avans in scopul achizitionarii unui apartament cu un credit Prima Casa. In timp ce dosarul meu este la banca pentru a obtine un raspuns ... (vezi toată discuția)