act de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

act de vanzare-cumparare

Utilizator 10:52, 21 Iulie 2011

Buna ziua!Am nevoie de ajutorul dvs. pentru urmatoarea situatie:bunicul meu este proprietar al unui imobil , iar el este acum internat in spital cu diagnosticul paralizie partea stanga(in schimb el este constient ,lucid si are discernamant).El doreste sa faca act de vanzare-cumparare mamei mele(fiicei lui),dar este casatorit cu bunica mea de 40 ani.Ei la inceput au avut chitante de mana ,cum se faceau inainte ,nu aveau acte complete asupra imobilului.Le-au dobandit in urma cu cativa ani,dar este trecut el peste tot ,bunica mea nu este in niciun act mentionata.Intrebarea mea este urmatoarea : poate bunicul meu sa ii faca act de vanzare-cumparare mamei mele fara acordul bunicii?Mentionez ca mai are un fiu ,dar caruia nu doreste sa ii lase nimic.Va multumesc si astept raspuns sa stim cum procedam.

Ultima modificare: Joi, 21 Iulie 2011

Răspunde Citează

3 mesaje

292 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:07, 21 Iulie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Instrainarea dreptului de proprietate de catre o persoana fara discernamant Buna ziua! Intrebarile mele sunt: daca unul dintre soti nu are discernamat , instrainarea dreptului de proprietate prin constrangere de catre o terta ... (vezi toată discuția)

Toate bunurile sunt pe numele sotului Toate bunurile familiei (case, terenuri, masina) sunt numai pe numele tatalui. 1) Poate vinde el vreuna dintre case fara sa ceara consimtamantul mamei ... (vezi toată discuția)

Vreau sa construiesc, cum obtin proprietatea asupra terenului? Bunicul meu are doua proprietati in provincie, una de 3000m unde locuieste familia unchiului (decedat) si una de 1000m unde locuieste el. Dupa decesul bunicii ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2011-07-21 11:03:14

daca la data dobandirii imobilului era casatorit cu bunica , bunul e comun si nu-l poate vinde fara acordul expres al bunicii.

ContSters181996 Utilizator · Answer 2 · 2011-07-21 11:07:24

Daca bunicul a dobandit acele bunuri anterior casatoriei, sunt bunurile sale proprii.Daca le-a dobandit in timpul casatoriei sunt bunuri comune , bunica detinand jumatate din ele.Faptul ca nu figureaza si ea in acte nu inseamna ca n-ar fi si ea proprietara.
Vedeti cine este inscris ca proprietar la primarie (presupun ca este vorba despre proprietati aflate in mediul rural) .
Si cum am spus, in privinta bunurilor dobandite in timpul casatoriei opereaza o prezumtie de coproprietate a celo 2 soti.Cred ca si notarul va dori sa se asigurte in privinta acestui aspect, astfel incat nu va incheia actul fara a sti clar situatia .
In privinta starii de sanatate a bunicului ar trebui ca acesta sa faca dovada discernamantului sau, obtinand un aviz medical care sa ateste acest lucru.