Fotbal, castraveti, drept civil ?

Preambul :-) subiectul a fost expus la rubrica "problemelor cu statul" dar neprimind niciun raspuns, il public si la "civile".



Buna ziua,

Am sa caut sa fiu cat mai concis si sintetic.
1. Este vorba despre un teren intravilan preluat de catre stat in 1980. Dupa preluare, pe o parte din teren a fost construit un bloc, iar o parte a ramas neacoperit de constructii, dupa cum arata si schita cadastrala. Au fost primite, in 1980, niste despagubiri modice pentru casa de pe teren, pt ca pe pamant au fost primiti efectiv cateva sute de lei, desi suprafata era destul de mare.
2. in 2002, a fost inaintata la Prefectura o revedicare a acestei proprietati (terenul, casa fiind demolata), dosarul fiind complet, dupa cum este mentionat intr-o adresa primitaulterior de la Primarie.
3. In anul 2002, DUPA ce am inaintat in mod oficial, cu executor, cererea de retrocedare, o parte a terenului ramas intre blocuri a fost vanduta de catre Primarie, prin decizie a CL, unui individ care are o functie inalta in fotbal, apropiat al primaruluide atunci. Fotbalistul a luat, asadar, o parte din terenul meu, plus inca o bucata adiacenta (nu stiu cui apartinea) si si-a construit o vila.
4. Accesul la vila se face printr-un teren aflat in proprietate publica (intre blocuri) care, si el, apartinea familiei mele inainte de 1980 fiind preluat abuziv de catre stat.

5. Ca sa rezum, situatia terenului initial este astfel:

a) o parte este inca in posesia statului, ca acces la acea vila
b) o parte este sub un bloc construit
c) o parte este ingradita abuziv de catre locatarii blocului, care cultiva castraveti si si-au facut acolo gradina de vara
d) o parte este proprietatea fotbalistului

Intre timp, in ciuda demersurilor civilizate facute, situatia a ramas neschimbata - Primaria nu a facut nimic cu dosarul de retrocedare, nu a propus nicio forma de despagubire.

Intrebari:
1. In ceea ce priveste situatia terenului care nu poate fi retrocedat, fiind sub bloc, care sunt masurile legale ce se pot lua impotriva Primariei, in sensul unei luarii unei decizii
2. In ceea ce priveste bucata de teren ocupata de gradina de vara a locatarilor si accesul la vila fotbalistului, daca se poate ca prin instanta aceste zone sa fie retrocedate in natura.
3. in ceea ce priveste terenul vandut abuziv de catre Primarie catre fotbalist (repet, vanzarea catre fotbalist a fost efectuata dupa ce Primaria a primit dosarul de retrocedare), deci in ceea ce priveste aceasta speta, o eventuala actiune in instanta ar trebui sa se indrepte impotriva Primariei sau a fotbalistului ?
4. Cam cat timp ar putea sa dureze astfel de procese.
5. Daca Primaria impune, motivand ca nu are niciun teren disponibil in oras, ca si forma de despagubire intrarea in fondul Proprietatea, se poate refiza aceasta solutie pe motivul ca o parte a terenului a fost vanduta abuziv de catre Primarie, iar o parte este inca in proprietatea statului, chiar daca este acces la o cladire si "gradinta de castraveti" ?


Multumesc.