clauza legala sau nu in contractu de arendare a unei suprafete de pamint.

acum 6 ani am dat in arenda 1.25 ha de pamint pe 6 ani(compus din 2 parcele -una de 0.5ha si una de 0.75ha)
acesta e ultimul an de valabilitate a contractului.
anu trecut in toamna parcela de 0.5ha s-a vindut fara a anunta arendasu.(mentionez ca fiecare parcela de teren este de pe cite un titlu de proprietate deci nu sint amindoua de pe acelasi titlu.)
cind m-am dus acum sa imi iau arenda de pe parcela de 0.75ha am fost pus sa reinoiesc contractul de arendare.dar eu cind am zis ca nu mai doresc acest lucru nu mi-au mai dat drepturile cuvenite.revenind dupa o saptamina iarasi am avut ceva discutii ei spunindumi ca eu trebuia sa ii anunt cu un an inainte de a retrage pamintu.in cintractul de arendare scrie ca trebuie sa ii anunt cu un an inainte daca eu am intentia sa instrainez pamintul.nu sa il retrag.
am citit legea arendari si in ea se mentioneaza ca trebuie sa ii anunt in scris cu 3 luni inainte de intentia de a imi retrage pamintu.
pe modelul de formular atasat la legea arendari scrie de obligatia arendatorului de a il anunta pe arendas cu un an inainte daca mai reinoieste sau nu contractul.
deci intrebarea mea este -care e procedura corecta???cea din legea arendari cu obligatia anuntari in scris cu 3 luni inainte sau cea din modelul contractului de arendare cu obligatia anuntari cu un an inainte.
si daca nu am anuntat cu un an inainte dar nu mai vreau sa semnez alt contract ci vreau pamintul cum fac ?,ce se intimpla?,ce procedura sa urmez?
multumesc anticipat.