mostenire - vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

mostenire - vanzare

Utilizator 16:15, 11 August 2008

buna ziua,

as vrea sa va prezint o situatie referitor o vanzare fara act in regula (dupa parerea mea). tatal me a decedat acum 3 ani si 6 luni. eu, mama si fratele meu am facut succesiunea pe bunurile mobile si imobile din mangalia, insa tatal meu a mostenit de la tatal lui o serie de bunuri imobile in judetul neamt pe baza unui certificat de mostenitor dupa decesul buniclului meu. pe aceste bunuri nu am facut dezbaterea succesorala.
la data intocmirii acestui ultim certificat de mostenitor bunica mea (mama tatalui meu) a renuntat la partea sa in favoarea tatalui meu. intre timp batrana a vandut un teren din cele mostenite practic de tatal meu, fara sa aiba semnatura tatului meu (inainte ca acesta sa moara) sau semnatura noastra (in calitate de mostenitori ai tatalui meu).
In prezent am demarat cele necesare pentru obtinerea certificatuluio fiscal de la primarie astfel incat sa facem succesiunea si pentru bunurile imobile din neamt. Asa am aflat ca un teren s-a vandut de catre bunica mea.

Intrebarea mea este: ar fi putut batrana sa vanda cu acte in regula din moment ce practic ea nu mai avea nimic in proprietate? Daca a vandut cum ar fi putut face acest lucru?

Răspunde Citează

7 mesaje

802 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:08, 18 August 2008

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Deschiderea succesiunii dupa expirarea termenului legal de 6 luni. Bunicul meu a decedat in urma cu 7 ani. Bunica mea a continuat sa locuiasca in casa aflata pe numele lui, ingrijindu-se de terenurile aflate pe numele ... (vezi toată discuția)

Mostenire incalcita Buna ziua, am o problema cu o mostenire din partea bunicului meu. Bunicul meu a murit acum vreo 10 ani. Bunicul nu a lasat la nimeni partea lui, noi ... (vezi toată discuția)

Speta succesiune dupa fratele tatalui Buna ziua. Speta este urmatoarea: 1. In anul 2005 tatal nostru (suntem 3 frati) a decedat. Mama noastra (sotia lui)traieste. In anul 1992 tata a dezbatut ... (vezi toată discuția)

anamarian Utilizator · Answer 1 · 2008-08-11 16:29:28

nu fiti calici o actiune in justitie te ar costa mai mult ca valoarea terenului si in fond e bunica ta ,ce stati pe strada, in fond a vandut din munca ei, gandestete cine a intretinut terenul in neamt ,poate ca chiar a avut nevoie de bani aia .X-( calicia strica omenia cand o muri o sa plangi dupa ea

Corina Capotã Avocat · Answer 2 · 2008-08-12 08:00:05

Vă recomand să obţineţi o copie a actului de înstrăinare a terenului de către bunica pentru a şti dacă era un bun comun al ei şi al bunicului, dacă era bun propriu al bunicului sau un bun propriu al bunicii.
Dacă era bun propriu al bunicii, aceasta putea să-l înstrăineze cui dorea, fără consimţământul nimănui.
Poate că acel teren a fost reconstituit pe numele acesteia pe baza Legii 18/1991, astfel că acesta nu intra în masa succesorală a defunctului ei soţ, fiind bun propriu.;)

mana23 Utilizator · Answer 3 · 2008-08-12 09:53:48

Multumesc pentru raspuns. In certificatul de mostenitor al tatalui meu (dupa tatal sau) este mentionat: "terenurile au fost mostenite de defunct (bunicul meu) de la parintii sai decedati de peste 30 ani si pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate cf legii 18/1991 asa cum rezulta si din titlul de proprietate nr xxxxx din 1995 di transcris de Judecatoria P Neamt sub nr xxxxx, iar casa a fost construita inainte de casatorie".

Pe acelasi certificat de mostenitor bunica a renuntat la succesiune.

Inteleg din aceste mentiuni ca terenurile erau dobandite de bunicul meu, deci ea nu ar fi avut nici un drept sa-l instraineze???

mana23 Utilizator · Answer 4 · 2008-08-12 10:01:02

anamarian a scris:

nu fiti calici o actiune in justitie te ar costa mai mult ca valoarea terenului si in fond e bunica ta ,ce stati pe strada, in fond a vandut din munca ei, gandestete cine a intretinut terenul in neamt ,poate ca chiar a avut nevoie de bani aia .X-( calicia strica omenia cand o muri o sa plangi dupa ea

am ales acest site pentru a primi un raspuns din partea unor specialisti ... trecand peste sfaturile "umanitare" .....

Corina Capotã Avocat · Answer 5 · 2008-08-15 19:50:30

mana23 a scris:

Multumesc pentru raspuns. In certificatul de mostenitor al tatalui meu (dupa tatal sau) este mentionat: "terenurile au fost mostenite de defunct (bunicul meu) de la parintii sai decedati de peste 30 ani si pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate cf legii 18/1991 asa cum rezulta si din titlul de proprietate nr xxxxx din 1995 di transcris de Judecatoria P Neamt sub nr xxxxx, iar casa a fost construita inainte de casatorie".

Pe acelasi certificat de mostenitor bunica a renuntat la succesiune.

Inteleg din aceste mentiuni ca terenurile erau dobandite de bunicul meu, deci ea nu ar fi avut nici un drept sa-l instraineze???

În situaţia dată, bunul era bun propriu al bunicului, fiind moştenire de la părinţii săi, astfel că bunica a înstrăinat nelegal un bun care nu-i aparţinea nici măcar în codevălmăşie, mai mult bunica a renunţat la moştenirea lăsată de defunctul ei soţ în mod expres. Introduceţi o acţiune în justiţie pentru anularea actului de înstrăinare TOTAL NELEGAL. Succes!
Cu privire la răspunsurile unora dintre colegii mei, nu le luaţi pe toate în seamă, ci numai ce vă satisface interesul pentru care aţi apelat la acest site.
În rest, să auzim numai de bine! ;)