Dreptul la utilizarea fara ingradiri a propietatii

Buna ziua, Pe scurt, in urma cu 2 luni am cumparat un apartament la etajul 1 al unui bloc. Sub apartamentul meu exista un magazin facut "in apartament", o constructie infecta, care conform celor declarate de fostul propietar nu are acordul sau (al proximitatii), cu balcon facut, cu scari din strada...etc. Din pacate nici macar numele firmei nu il stiu, pt ca nu este pus nicaieri. Ca sa fie totul bine, in urma cu ceva vreme si-a facut, pe o structura metalica, un acoperis, asa, ca nu ploua pe trepte. Acea structura metalica reprezinta in fapt o scara pentru a intra la mine in apratament, iar acoperisul, o sursa de mizirie. Doresc desfiintarea acestei contructii pentru ca ma afecteaza direct, imi afecteaza propietatea, este sudata de balconul meu, culmea, este inestitetic si nici nu exista acordul proximitatii. Am consultat legea 50/ 91, care banuiesc ca m-ar ajuta, insa m-a frapat un articol:" Art. 31. - Dreptul de a constata contravenţiile şi de a aplica amenzile prevăzute la art. 26 se prescrie în termen de 2 ani de la data săvârşirii faptei.". Imi este opozabil? M-am adresat presedintelui de bloc si raspunsul m-a supefiat: Cu ce va incomodeaza? M-am adresat si propietarului magazinului, acelasi text. Am vreo sansa sa desfac acest acoperis care pur simplu imi interzice dreptul de a dormi cu geamul deschis? Care sunt pasii legali? Va multumesc pentru ajutor.