habitatia viagera

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

habitatia viagera

Utilizator 15:59, 28 Iulie 2011

1.In cazul unui contract de vanzare-cumparare al unui imobil, in care este stipulat dreptul de habitatie viagera pana la deces al vanzatorului, cumparatorul are obligatia legala de a achita si cheltuielile (utilitati, impozite,asigurari obligatorii) ?
Precizez ca aceasta clauza de intretinere ? nu este trecuta in contract.
2. Au trecut 20 zile de la data incheierii contractului de v-c la notariat.In situatia in care vanzatorul s-a razgandit referitor la vanzare, se mai poate ataca in justitie si anula acest contract ?

Va multumesc !

Răspunde Citează

2 mesaje

665 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:48, 28 Iulie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ce inseamna contract de vinzare cu habitatie viagera? cine poate sa imi raspunda?:(:( (vezi toată discuția)

Habitatie viagera Ce inseamna exact \'\'Drept de habitatie viagera \'\' asupra intregului imobil ? (vezi toată discuția)

Anulare act de vanzare cumparare La sfarsitul anului2009 ( 01.11.2009 mai exact) mama mea a intocmit un contract de imprumut cu o persoana fizica pt. suma de 20.000. ron. In cadrul acelui ... (vezi toată discuția)

george_puchiu Utilizator · Answer 1 · 2011-07-28 16:48:46

1. dacă vanzătorul (sub termen extinctiv) conform art 574 c. Civ, ocupă întregul spațiu obiect al contractului de v-c și profită de toate beneficiile acestuia este dator la reparații și întreținere. Dacă folosește doar o parte din imobil va contribui la întreținere proporțional cu partea de care uzează iar cumpărătorul va suporta restul contribuției. (părțile pot deroga de la această regulă prin convenție, in concret, contractul de v-c).
2. vânzătorul nu se poate răzgândi pur și simplu. are însă cel puțin posibilitatea unei acțiuni în anulare dacă contractul este lovit de nulitate absolută (lipsa consimțământului, nevalabilitatea obiectului sau a cauzei actului juridic, frauda s.a)