Drepturile de proprietate ale unui bun comun optional

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Drepturile de proprietate ale unui bun comun optional

Utilizator 22:11, 29 Iulie 2011

Sa presupunem ca 4 persoane cumpara un tractor si fiecare plateste si va detine 25 % din proprietatea tractorului. Tractorul este optional... se poate lucra si cu sapa...
1. Ce se intampla daca unul din proprietari nu mai vrea sa plateasca reparatia tractorului pentru ca nu ii mai necesar obiectul optional tractorul? Ceilalti proprietari il repara ei ca au nevoie? sau il obliga legea si pe al 4 lea sa plateasca reparatia cu cota sa de 25%?
2. Ce se intampla daca un proprietar nu mai foloseste tractorul dar invoca dreptul la proprietate si cere taxa pentru folosirea tractorului de catre ceilalti? Intervine legea si il deposedeaza de acest drept de a pretinde taxa?
3. Ce se intampla daca unul din proprietare invoca dreptul de proprietate spunand ca nu mai doreste nimeni sa se atinga de dreptul sau de proprietate? Tractorul se suspenda din functine pana cand acordul este unanim sau intervine legea in exercitarea dreptului de proprietate in cazul unui obiect optional proprietate comuna?
4. Ce se intampla in cazul in care un proprietar renunta la titlul sau de proprietate, si nu il revendica nimeni?

Răspunde Citează

11 mesaje

794 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:46, 24 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cheltuieli modernizare lift Buna seara ! As dori sa aflu, in cazul in care asociatia de proprietari doreste schimbarea sau modernizarea liftului, daca toti proprietarii de apartamente ... (vezi toată discuția)

Articolul 52 constitutia romaniei? Articolul 52 Constituția României ARTICOLUL 52 (1) Persoana vătămată într-un drept al său ori într-un interes legitim, de o autoritate publică, ... (vezi toată discuția)

Sistem supraveghere parti comune S-a achizitionat in numele asociatiei de proprietari și s-a montat un sistem de supraveghere de conducerea asociației In partile comune respectiv hol ... (vezi toată discuția)

elena138 Utilizator · Answer 1 · 2011-08-01 00:54:45

Multe intrebari!!! In principiu, nimeni nu plateste pentru ce nu foloseste si nici nu poate fi cineva deposedat de un drept.
Dar e tare aia cu suspendarea tractorului din functie:

Tractorul se suspenda din functine pana cand acordul este unanim sau intervine legea in exercitarea dreptului de proprietate in cazul unui obiect optional proprietate comuna?

Ce numiti dv.

obiect optional proprietate comuna

?

liamic43 Utilizator · Answer 2 · 2011-08-01 05:32:25

Respectivul tractor este bun comun, pe cota parte, apartinand celor 4 copartasi.
Poate renunta orisicare la partea lui daca altcineva ii cumpara partea (chiar si restul de 3 sau numai unul dintre ceilalti copartasi).
Prin contractul de cumparare probabil, s-au specificat, probabil, anumite clauze.
P.S-TRACTORUL POATE FI FOLOSIT SI CA PIESA DE MUZEU(dupa cum au ramas la ora actuala terenurile de parloaga, nu ar fi de mirare-probabil din aceasta cauza vafi"suspendat din functie"=D>=D>=D>=D>.)
Saracul tractor!!!!!!!!!!!

elena138 Utilizator · Answer 3 · 2011-08-01 14:03:30

TRACTORUL POATE FI FOLOSIT SI CA PIESA DE MUZEU(dupa cum au ramas la ora actuala terenurile de parloaga, nu ar fi de mirare-probabil din aceasta cauza vafi"suspendat din functie".)

Nooo! Eu zic ca e la fel de iubit ca Incitatus si, evident, numit in functie, suspendat din functie, eventual revocat...
Cu asta m-am lamurit, mai am cu obiectul optional, dar mai caut B-)

rlau_ro Utilizator · Answer 4 · 2011-08-06 08:16:21

M-am referit la obiect optional proprietate comuna in sensul ca acel obiect nu este o necesitate vitala pentru proprietari si in acest caz daca drepturile de proprietate absolute pot fi exercitate fara interventia legii... De exemplu o cale de acces cum sunt scarile si holurile la bloc sunt elemente indispesabile si drepturile de proprietate absolute sunt limitate de lege... pentru ca daca un proprietar al proprietatii comune ar spune nu calcati pe proprietatea mea ar afecta accesul celorlalti la locuinta...
Tractorul ca exemplul prezentat nu este o necesitate vitala, de fapt in esenta intrebarea se rezuma in acest caz daca unul din proprietari poate sa invoce drepturile de proprietate absolut asupra tractorului (este doar un exemplu) fara ca legea sa poata interveni asupra dreptului de proprietate absolut..

Multe intrebari!!! In principiu, nimeni nu plateste pentru ce nu foloseste si nici nu poate fi cineva deposedat de un drept.

Existe o lege pentru care o categorie de cetateni platesc pentru ceva ce nu folosesc, LIFTUL, care in bloc este un element optional, care poate sa lipseasca cu desavarsire, este o necesitate pentru unii dar pentru altii nu are nicio valoare. Cine a facut legea a considerat ca si liftul este un element indispensabil precum scarile, acoperisul, subsolul etc. Si din cauza acestui fapt unii oameni platesc bani pentru satisfacerea nevoilor altor cetateni, cica in virtutea dreptului de proprietate, de aceea am incerca cu exemplul tractorului sa aflu ce se intampla cu DREPTURILE de proprietate in cazului unui bun optional, si nu unul vital, indispensabil...

liamic43 Utilizator · Answer 5 · 2011-08-06 10:04:31

Se schimba problema, in acest caz-noroc ca l-ati cumparat acum, puneti-l bine , eventual dupa usa, ca peste cca 100 ani va valora o avere-ca piesa de muzeu.
Fara gluma acum, daca nu-l folositi , de ce v-ati mai legat la cap cu el?