recuperez sau nu banii ????????? urgent

Stăm la ultimul etaj şi terasa blocului este foarte avariata. Cand plouă stăm cu frică să nu luăm foc, deoarece curge apa pe peretele unde este contorul......ne uităm cum face "baie " contorul nostru şi ne rugăm să nu se întâmple ceva.....
Am făcut o şedintă numai cu vecinii şi ne-au spus ca vor plăti atunci când va ploua şi la ei. Singura soluţie pe care o acceptă este mansarda, pe care nu o vrem noi.
La altă şedinţă a fost invitată administratorul care a spus că ar trebui să plătească toţi dar nu putem obliga pe nimeni În acest caz am spus ca vom da în judecată Asociaţia că nu se face nimi şi am chemat o firmă autorizată să refacă terasa(ne oferă 10 ani garanţie). În aceste condiţii administratorul a convocat o nouă şedinţă chiar în ziua când firma a terminat lucrarea (a durat 2 zile refacerea terasei). Administratorul a spus că lucrarea s-a făcut fără să anunţăm şi fără să cerem acordul sau refuzul în scris al locatarilor, astfel că a întocmit un proces verbal în care locatarii spun că nu au fost anunţaţi.......şi la final ni s-a spus clar că nu vom câştiga dacă încercăm să recuperăm banii prin instanţă.
Aşa este?
Menţionez că înainte cu 2 sau 3 săptămâni noi am depus la Asociaţie înştiinţare că dacă nu se face nimic vom repara noi terasa cu firma al cărei contract de prestări servicii a fost anexată înştiinţării.
Cel mai mult au durut replicile din partea Asociaţiei "dacă luaţi foc vă refugiaţi în uscătorie", "numai dacă mă obligă instanţa voi da banii" etc.
Chiar nu avem nici o şansă să recuperăm banii prin instanţă?
Dacă se poate ne spuneţi , vă rog cum să procedăm?
Nu ştim ce să facem, ne este frică să nu pierdem bani şi la judecată...:((

Vă mulţumesc anticipat