partaj

Da,imobilul pe care doriti sa-l achizitionati este bun comun si este supus partajului,in cazul divortului.
Doar bunurile dobandite prin mostenire sau donatie de catre unul dintre soti nu sunt supuse partajului,potrivit art.31 lit.b.

Art. 31-codul familiei

Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecarui sot:
a) bunurile dobandite inainte de incheierea casatoriei;
b) bunurile dobandite in timpul casatoriei prin mostenire, legat sau donatie, afara numai daca dispunatorul a prevazut ca ele vor fi comune;
c) bunurile de uz personal si cele destinate exercitarii profesiei unuia dintre soti;
d) bunurile dobandite cu titlu de premiu sau recompensa, manuscrisele stiintifice sau literare, schitele si proiectele artistice, proiectele de inventii si inovatii, precum si alte asemenea bunuri;
e) indemnitatea de asigurare sau despagubire pentru pagube pricinuite persoanei;
f) valoarea care reprezinta si inlocuieste un bun propriu sau bunul in care a trecut aceasta valoare.


Or daca dvs.veti cumpara acest imobil este aplicabil art.30 din codul familiei:

Art. 30
Bunurile dobandite in timpul casatoriei, de oricare dintre soti, sant, de la data dobandirii lor, bunuri comune ale sotilor.
Orice conventie contrara este nula.
Calitatea de bun comun nu trebuie sa fie dovedita.

Este considerat bun propriu si bunul cumparat cu banii obtinuti din vanzarea altui bun propriu - art.31 lit.f Codul familiei.
Cel mai bine ar fi sa solicitati sotiei dvs sa dea o declaratie notariala in care sa confirma ca cel de-al doilea apartament a fost cumparat cu banii obtinuti din vanzarea primului apartament si ca ea nu are nicio pretentie la cel de-al doilea.
Daca nu vreti sa-i cereti sa dea o asemenea declaratie, aveti grija sa pastrati toate actele care sa dovedeasca aceste aspecte.
De exemplu, daca primul cumparator va face plata intr-un cont bancar, platiti si dvs. cel de-al doilea apartament din acelasi cont bancar, fara ca anterior sa scoateti sau puneti alti bani in cont.
Obtineti un extras de cont si pastrati-l.

MUltumesc pt raspuns.In cazul in care as trece apartamentul nou pe numele mamei mele nu ar avea nici un drept chiar daca vanzarea vechiului apartament sa facut in timp ce am fost casatorit?

In situatia expusa de dvs.,nu are nici un drept.Ati vandut un bun propriu.