executare silita foarte dubioasa

radierea o poate face asociatia / creditoare sau dvs in urma obtinerii unei adrese din partea creditoarei prin care aceasta recunoaste lipsa oricaror pretentii materiale privind sumele respective.
daca asociatia nu va emite o asemenea adresa, depuneti actiune la instanta de judecata care sa constate lipsa unui debit si sa dispuna radierea mentiunii.

sbdcl a scris:

o hartie fara sa fie insotitta de adresant de la ocpi spunea dispune:respinge radierea dreptului de somatie asupra imobilului in favoarea creditoarei aociatia de proprietari pt suma x reprezentand y lei creanta actualizata si cheltuielile de judecata plus z lei cheltuieli de executare si in sarcina debitoarei ,ce inseamna in limbaj mai liber? mentionez ca nu a existat o hotarare definitiva din care sa se deduca ca s a facut executarea,definitiva pt sumele cerute de executor .in urma contestatiei la executare si a achitarii imediate a intreg debitului catre asociatia de proprietari am renuntata la contestatia la executare iar reclamantul si executorul n au avut nimic impotriva ,in conditiile date de ce mai fac somatie de executare la ocpi?mentionez ca imobilul nu este inscris in cartea funciara ,multumesc sper sa rasundeti

Teoretic, daca depuneati procesul-verbal incheiat de catre executorul judecatoresc, din care sa reiasa incetarea executarii silite sau dupa caz- nu cunosc amanuntele spetei dvs.- daca depuneati hotararea definitiva si irevocabila, privind "contestatia la executare"-in situatia in care in aceasta se mentioneaza achitarea debitului, a cheltuielilor de judecata/executare, etc., teoretic, ar fi trebuit admisa cererea dvs. si dispusa printr-o incheiere, radierea inscrierii somatiei.

Faptul ca imobilul dvs. nu este inscris in cartea funciara, este...alta poveste pentru ca, disp. art.489 C.proc.civ. ne precizeaza:"Urmarirea imobilelor inscrise in cartea funciara se face pe corpuri de proprietate in intregimea lor"...

Ati primit incheierea prin care s-a dispus notarea somatiei in C.F.?

Daca raspunsul dvs. este da, presupunem faptul ca, au fost indeplinite aceste cerinte, prevazute de disp. art. 48 din legea nr.7/1996 cu modif. ulterioare:
"(1) In cazul in care registratorul admite cererea, dispune intabularea sau inscrierea provizorie prin incheiere, daca inscrisul indeplineste urmatoarele conditii:

a) este incheiat cu respectarea formelor prescrise de lege;
b) indica numele partilor;
c) individualizeaza imobilul printr-un identificator unic;
d) este insotit de o traducere legalizata, daca actul nu este intocmit in limba romana;
e) este insotit, dupa caz, de o copie a extrasului de carte funciara pentru autentificare sau a certificatului de sarcini ce a stat la baza intocmirii actului.

(2) Incheierea va cuprinde determinarea dreptului sau a faptului, indicarea numarului cadastral al imobilului si al cartii funciare, precum si a partii cartii funciare in care urmeaza a se face inscrierea. De asemenea, se vor indica pozitiile ce au fost radiate si numele celui in favoarea sau impotriva caruia s-au facut inscrierile, indiferent de felul lor.

(3) In cazul in care identificarea cadastrala a imobilului nu este posibila, pe baza datelor existente, vor fi folosite documentatii cadastrale intocmite si receptionate conform prevederilor prezentei legi."

Ati achitat cheltuielile de executare?Procesul-Verbal, incheiat de catre executorul judecatoresc, prin care sunteti obligat la plata acestor cheltuieli, este titlu executoriu...posibil...nu zic da, nu zic nu, sa fie vorba si despre aceste "debite"...

la termenul de judecata a contestatiei la executare prin care debitorul renunta la proces deoarece a achitat cotele de intretinere -debitul intreg cerut de asociatie,judecatorul in incheierea de sedinta -in hotarare nu a dispus sa plateasca debitorul cheltuieli de judecata si nici de executare aceasta hotarare ramanand definitiva fiind legalizata .In acest caz se mai cer debitoarei cheltuieli de executare si de judecata chiar daca nu a avut loc executarea si nici nu s a dispus expres in sentinta de catre judecator .Cred ca asociatia de proprietari incearca prin tertipuri ,metode neortodoxe se mai stoarca niste bani.ce este de facut in acest caz ,multumesc

Buna ziua,

Debitorul/contestatorul a renuntat la contestatia la executare, este adevarat, insa...acest lucru nu il absolva de restul "debitului" datorat, reprezentand cheltuieli de executare.

Art.371 ind.5 C.proc.civ., prevede faptul ca "Executarea silita inceteaza daca:
a) s-a realizat integral obligatia prevazuta in titlul executoriu, s-au achitat cheltuielile de executare, precum si alte sume datorate potrivit legii;...."

Art.371 ind.7 (2) C.proc.civ.:"Cheltuielile ocazionate de efectuarea executarii silite sunt in sarcina debitorului urmarit, afara de cazul cand creditorul a renuntat la executare sau daca prin lege se prevede altfel.De asemenea, debitorul va fi tinut sa suporte cheltuielile de executare facute dupa inregistrarea cererii de executare si pana la data realizarii obligatiei stabilite in titlul executoriu prin executare voluntara."

Conform disp. Art 371 ind. 7 pct.(4) C.proc.civ., procesul-verbal incheiat de catre executorul judecatoresc, pentru stabilirea acestor sume, constituie titlu executoriu.

ce a facut executorul :doar a trimis somatie de executare nu a facut executare ,noi am facut contestatie la somatie nu executare ,deci nu s a efectuat executarea si nici asociatia de proprietari nu doreste cheltuieli de executare dand executorului 500 de ron pt demararea procedurilor care nu au mai avut loc pana la urma .judecatorul a mentionat expres ca sunt nereguli in procedura de executare .