cum pot sa devin proprietar ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cum pot sa devin proprietar ?

19:07, 11 August 2011

Buna ziua,
Dupa decesul tatalui eu si sora mea am renuntat in favoarea mamei, pentru a face succesiunea. Avem un teren intravilan de 1900 mp + casa, din care mama a vandut in anul 2002, 750mp, fara cadastru si intabulare. Cumparatorul nu a putut sa faca cartea funciara deoarece la teren erau la mostenitori si cei doi frati ai tatalui meu. Atunci notarul a facut demersuri ca mama sa obtina un ordin al prefectului si sa devina singurul mostenitor. De cumparator nu mai stim nimic, noi platim impozit pe intreg terenul, iar acum vrem sa facem cadastrul si intabularea acestui teren pentru ca mama sa dea uneia dintre fete terenul si casa, iar celeilalte fice sa ii dea o camera si 50mp din teren.
Cum procedam?
Va multumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

757 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , 22:26, 11 August 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cadastru Buna ziua! Intrebarea mea este: In urma cu 22 de ani, am cumparat de la vecina din spatele casei, 50mp de teren. Nu am facut cadastru pe el pt ca pe vremea ... (vezi toată discuția)

Măsurători cadastrale și rectificare cf înainte de succesiune Buna ziua, mama a decedat in ianurie 2019 mentionez ca vrem sa facem succesiune dar am descoperit ca avem ca si acte numai contractul de vanzare - cumparare.si ... (vezi toată discuția)

Pot vinde teren neintabulat? Am doua terenuri in Bucuresti, pentru care nu am reusit inca sa fac toate actele necesare. Pentru unul am doar testamentul prin care l-am mostenit, iar pentru ... (vezi toată discuția)

ContSters160686 Utilizator · Answer 1 · 2011-08-11 19:10:36

Utilizator 19:10, 11 August 2011

cum putea sa vanda cu act autentic 750 de mp fara cadastru si intabulare???

Răspunde Citează

andymaurul Utilizator · Answer 2 · 2011-08-11 19:22:15

Utilizator 19:22, 11 August 2011

Cred ca ar trebui intrebat notarul....Probabil ca este vorba de un antecontract.

Ultima modificare: Joi, 11 August 2011

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT Valentin PRECUP Avocat · Answer 3 · 2011-08-11 19:27:22

Sub ce forma a fost vanduta suprafata de 750 mp ? Contract de vanzare cumparare sub semnatura privata, antecontract sau contract de vanzaqre cumparare autentic (la notar) si in baza carei atestari a dreptului de proprietate: carte funciara veche, titlu de proprietate ... ???

Stelian Brotea · Answer 4 · 2011-08-11 22:26:29

@athe: Asa s-a facut vanzarea la vremea respectiva iar notarul ca sa isi indrepte greseala ne-a indrumat si am obtinut ordinul prefectului.

@andymaurul: Nu, nu este vorba de niciun antecontract.

@valentinprecup: A fost vandut sub forma de act de vanzare cumparare autentic si in baza titlului de proprietate.

Astazi am contactat o firma de cadastru si ni s-a spus ca trebuie sa fac cadastru pe tot terenul dezmembrati cei 750mp. Ce parere aveti ?