contract inchiriere proprietar persoana juridica

Nu. Contractul de inchiriere se inregistreaza doar de proprietarii persoane fizice ptr a fi luati in evidenta la plata impozitului pe veniturile din chirii. Persoana juridica are contabilitate si evidentiaza veniturile astfel.

Buna seara,
Conform modificarilor aduse codului fiscal si legii societatilor comerciale, toate contractele se inregistreaza la administratia financiar, exceptie fac cele cu persoanele fizice autorizate.

Asa este, insa, dupa stiinta mea, conform OUG 54/2010 , art. XIII , Ordin 2112/2010 si art.17 alin.3 din Legea 31/90, doar la înmatricularea unei firmei sau schimbarea sediului social al unei societati e necesara inregistrarea contractului de inchiriere facut de o persoana juridica, cand la Registrul Comerţului sunt necesare:

- documentul ce atestă dreptul de folosinţă asupra spaţiului pentru sediu social înregistrat la Fisc şi
- certificatul de la Fisc care arată că pentru acel imobil n-a fost înregistrat alt document ce atestă cedarea dreptului de folosinţă

- Dacă din certificat rezultă că sunt deja înregistrate alte documente de spaţiu, se dă o declaraţie pe proprie răspundere privind respectarea condiţiilor referitoare la sediul social

- La acelaşi sediu pot funcţiona mai multe firme doar dacă imobilul, prin structura şi suprafaţa utilă, permite funcţionarea lor în încăperi diferite sau în spaţii distinct partajate

Deci, daca utilizatorul se referea la inchirierea in scopul stabilirii sediului social al unei alte societati, atunci, da, se inregistreaza.

In cazul in care ma insel, inseamna ca mi-a scapat prevederea respectiva si v-as ramane sincer datoare daca mi-ati sublinia si mie unde se mentioneaza aceasta obligativitate. Multumesc.

nu era vorba de sedul social, ci pur si simplu de situatia in care societatea com. este proprietar si inchiriaza pt. locuinta unei persoane fizice.
atunci cind un proprietar persoana fizica inchiriaza trebuie inregistrat contractul la adm.financiara.
dar cin proprietarul este o societate mai trebuie inregistrat?

In obiectul de activitate al societatii trebuie sa se regaseasca si sa fie autorizat de catre ORC codul CAEN 6820 - Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate. Numai asa societatea poate inchiria in mod legal imobilul. In aceasta situatie nu mai este necesar sa se inregistreze contractul de inchiriere la Administratia Financiara intrucat societatea plateste impozit pe venit/profit.