Buna seara,
Un teren,care este cuprins intr-un titlu de proprietate,este trecut in cartea funciara din oficiu ? Inseamna ca are cadastru facut ? Impozitele sunt la zi.
Multumesc.
Nu are cadastru ... se noteaza parcelele si solele inscrise in titlul de proprietate. Din cate stiu exista cateva zone pilot unde se intocmesc documentatii cadastrale din oficiu ... daca terenul e in una din aceste zone ...e posibil sa existe si documentatie cadastrala.
Cel mai simplu: mergeti la biroul de carte funciara in care e situat terenul si verificati daca e intabulat si daca exista documentatie cadastrala aferenta.
Titlul de proprietate nu se inregistreaza automat in Cartea funciara.Acest lucru se realizeaza,prin obligatia notarului, doar in caz de vanzare cumparare, cand acesta este obligat ca imediat sau in ziua urmatoare incheierii actului respectiv, sa ceara din oficiu inscrierea in C.F.
Titlul de proprietate se poate inscrie in C.F , dar respectand regulamentul privind documentatia necesara inscrierii in C.f-respectiv intocmirea unui plan cadastral pe baza masuratorilor de pe teren, masuratori efectuale de catre un expert topo, care va depune respectivul plan de amplasament si actele doveditoare inclusiv certificat fiscal, la OCPI de care apartineti.