executare

Buna ziua

In mod legal o executare silita poata fi facuta impotriva titularului dreptului de proprietate al apartamentului, cum dvs sunteti acela, executarea silta poate continua incalcandu-se practic contractul de inchiriere care este o conventie incheiata intre persoana fizica(dvs) si persoana juridica(persona distincta de drept cu obligatii si drepturi, patrimoniu propriu si sediul social distinct).
Societatea in sine, ca si persoana juridica, dupa ce sediul social va fi executat silit poata sa se indrepte impotriva persoanei fizice care nu a respectat rigoriile contractului de inchiriere(a fost tulburata in pasnica si linistita posesie a bunului inchiriat)
Prin contractul de inchiriere nu se transmite "dispozitia' caracter al dreptului de proprietate ci doar celelalte doua dezmembraminte ale acestuia posesia si folosinta, dispozitia(aduci dreptul de a dispune de bun prin vanzare-cumparare, donatie, schimb)ramane in continuare la persoana fizica9proprietarul de drept al imobilului) in speta dvs.

Cam asta este, contractul de inchiriere nu are nici un efect inrauritor asupra dreptului de executare silita a creditorului asupra bunului imobil(se executa practic dispozitia dreptului de proprietate)

Cu toata stima,

Nimic nu impiedica pe creditorul dvs sa va execute imobiliar, iar in cazul nefericit in care veti pierde apartamentul, este clar ca acel contract de inchiriere nu va mai avea obiect. Daca doriti ca acel S.R.L. sa functioneze in continuare, trebuie sa gasiti un alt sediu si sa faceti modificarile care se impun la O.R.C.
Cred ca dl. butucaru, care v-a raspuns mai sus, nu a inteles ca dvs aveti dubla calitate in speta, atat de proprietar al apartamentului, cat si de asociat unic la S.R.L.-ul care isi are sediul in acel apartament!

Subscriu la cele explicate de @petmarcris in ideea ca @butucaru nu a fost chiar explicit pe speta.
In conditiile in care se va efectua executarea, se vor schimba automat partile din contract, adica nu va mai fi acelasi proprietar care a incheiat contractul de inchiriere cu firma.
In concluzie, contractul nu mai este valabil, si va trebui schimbat sediul social la o alta locatie.
Asta am inteles ca era intrebarea.

multumesc!