Dupa divort, poate fi obtinut un credit ipotecar de catre unul dintre soti daca partajul nu a fost facut iar apartamentul de ipotecat este in continuare proprietate comuna? Ce conditii trebuie indeplinite? Poate una dintre parti sa foloseasca acesti bani pentru plata jumatatii de apartament pe care o detine celalalt sot (sulta)? Cum trebuie fostul sot sa dovedeasca faptul ca a platit sulta?
Va sfatuiesc sa efectuati partajul pentru a vedea in masa caruia va intra imobilul si dupa aceea sa va ganditi la sulta. in mod general fiecare cota de 1/2. In cazul in care apartamentul a fost cumparat prin rate si unul din ei nu plateste celalat poate plati rata crescandui cota de participare,care se va lua in calcul la partaj in beneficiul aceluia.
Am inteles sfatul dumneavoastra, iar acesta este foarte pertinent... Intrebarea mea, prima si cea mai importanta, este daca poate fi obtinut un credit ipotecar de catre unul dintre soti daca partajul nu a fost facut iar apartamentul de ipotecat este in continuare proprietate comuna? In ce conditii (adica, ce obligatii au partile)? Multumesc.
trebuie sa prezentati aceasta problema la banca care va acorda creditul. Contractul de ipoteca va trebui semnat de ambii proprietari, adica de fostii soti, cunoscut fiind faptul ca, in cazul in care proprietarul- beneficiar de credit nu isi va plati ratele, banca va putea sa isi recupereze imprumutul prin vanzarea apartamentului.