Subiect:probleme asociatie proprietari !

Cred ca trebuie discutat cu administratorul. Nu stiu daca este vreo reglementare, ceva, dar pe timp de iarna trebuie sa platiti caldura, indiferent daca locuiti sau nu in apartament. Despre celelalte cheltuieli curente trebui sa vedeti daca sunt repartizate pe apartamente sau pe numarul de locatari. Oricum din ce am mai vazut in cazul in care nu locuieste nimeni este trecut la cheltuieli 1/2 din cheltuielile aferente unei persoane iar pe timp de iarna se aduga si caldura, intreaga (asta daca nu aveti repartitoare).

Nu-l foloseste proprietarul. Dar are chiriasi?
Daca nu locuieste nimeni proprietarul suporta lunar toate cheltuielile care se fac si se impart conform legii pe suprafata sau cota parte indiviza: chelt ptr. curatenia pe spatiile comune (casa scarii), salariile si indemnizatiile (presedintelui, adminiostratorului, casierului, contabilului, cenzorului, etc.), reparatii la partile comune (instalatii sanitare, electrice, terase, etc.), pierderile de apa si eventual alte cheltuieli aprobate de adunarea generala.

adriantot a scris:

Nu-l foloseste proprietarul. Dar are chiriasi?
Daca nu locuieste nimeni proprietarul suporta lunar toate cheltuielile care se fac si se impart conform legii pe suprafata sau cota parte indiviza: chelt ptr. curatenia pe spatiile comune (casa scarii), salariile si indemnizatiile (presedintelui, adminiostratorului, casierului, contabilului, cenzorului, etc.), reparatii la partile comune (instalatii sanitare, electrice, terase, etc.), pierderile de apa si eventual alte cheltuieli aprobate de adunarea generala.

Daca nu locuieste nimeni in apart.pierderile de apa de ce sa le plateasca daca are apometre si consumul e zero si chiar daca nu are apometre?Ce intelegeti prin" si eventual alte cheltuieli aprobate de adunarea generala"?Celelalte chelt.sunt corecte pentru un apart. nelocuit si unde la nr de pers.se trece 1/2.

crmnradu a scris:

Subiect:probleme asociatie proprietari ! Cum se imparte cota de plata intre locatari, IN CAZ,IN CARE un propietar, NU FOLOSESTE ,FIZIC apartamentul ?

In Legea nr.230/2007, precum si in Normele metodologice de aplicare a acesteia nu este o reglementare clara cu privire la situatia expusa. In aceste conditii, fiecare asociatie aplica legea cum crede de cuviinta!

tudorioan a scris:

crmnradu a scris:

Subiect:probleme asociatie proprietari ! Cum se imparte cota de plata intre locatari, IN CAZ,IN CARE un propietar, NU FOLOSESTE ,FIZIC apartamentul ?

In Legea nr.230/2007, precum si in Normele metodologice de aplicare a acesteia nu este o reglementare clara cu privire la situatia expusa. In aceste conditii, fiecare asociatie aplica legea cum crede de cuviinta!

cheltuielile pe cota parte indiviza sint platite pe cota parte indiviza, indiferent ca acolo nu sta nimeni sau stau 20 locatari. ;)