Ilegalitati in efectuarea inregistrarilor intr-o asociatie de locatari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Ilegalitati in efectuarea inregistrarilor intr-o asociatie de locatari

Utilizator 18:20, 27 August 2011

Buna ziua, in urma cu trei saptamani am schimbat presedintele asociatiei de locatari, casierul si contabilul pe motivul ca acestia nu respectau legea, aplicau penalitati mai mari decat prevede legea, cenzorul era numai pe statul de plata acesta nefacandu-si treaba. Care sunt obligatiile lor cu privire la predarea documentelor, programului informatic etc. Carei institutii ar trebui sa ne adresam pentru ca predarea sa se faca conform legii deoarece acestia isi cam fac legea.
Multumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

351 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 17:43, 28 August 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Presedinte si casier? Presedintele asociatiei de proprietari poate fi si casier? Cine altcineva poate fi casier? Avem o firma care ne efectueaza administrarea imobilului dar am ... (vezi toată discuția)

Modul de verificare a unui cenzor schimbat Buna Ziua Va rog sa ma lamuriti daca in momentul schimbarii presedintelui,administratorului si cenzorul unei asociatii de propietari....cenzorul nou ales ... (vezi toată discuția)

Cum se face predarea-primirea la schimbarea comitetului executiv La adunarea generala a proprietarilor, s-a ales un alt comitet executiv, dar a ramas acelasi presedinte, acelasi cenzor pe care nu il cunoastem, este angajat ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2011-08-27 19:57:46

Predarea-primirea documentelor ar trebui sa se faca normal, fara amestec exterior.
Problema dv. este acum ca cine preia nu stie nici cat stiau cei de care v-ati dispensat.

Trebuie facuta situatia soldurilor pasiv-activ, preluate registrele de casa, registrul de fond de rulment, registrul fondului de reparatii, situatia contului bancar, banii din casa, o situatie a platii facturilor. De asemenea trebuie facute demersuri la banca la care aveti cont deschis pentru schimbarea specimenului de semnatura ale noilor alesi si eventual a digipass-ului de la banca.

Din pacate cam nimeni nu se amesteca pe teritoriul asociatiilor de proprietari, in afara de primarie care prin compartimentul de relatii cu asociatiile de proprietari le monitorizeaza oarecum. Dar sa nu va asteptati la cine-stie-ce sprijin pentru aceasta predare decat daca exista incidente (poate).

Presedintele trebuie sa predea dosarul de infiintare a asociatiei, caietul de PV, stampila si eventual cheile de pe la diferite usi (subsol, terasa, camari, administratie etc).

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2011-08-27 20:37:49

Responsabilitatile si limitele de competenta ale persoanelor care desfasoara activitati in cadrul asociatiei de proprietari sunt prevazute in legea nr 230/2007 si normele acesteia de aplicare HG nr 1588/2007
In situatia in care sustineti ca vechea echipa manageriala " nu respecta legea,aplicau penalitati mai mari decat prevede legea ",pe cale de consecinta se prezuma ca exista sume financiare fara justificare legala si proprietari prejudiciati,situatie in care este hilar aspectul "schimbarii presedintelui,casierului si contabilului,fara a incheia un raport al comisieiu de cenzori care sa ateste situatia soldurilor,a restentierilor,etc
Din cuprinsul intrebarii dvs ,rezulta fara echivoc ca nu stapaniti normele specifice,astfel incat va fi greu de solutionat situatia din asociatia dvs de proprietari

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2011-08-28 17:43:16

Osanca a scris:

...am schimbat presedintele asociatiei de locatari, casierul si contabilul ...

Dar administrator ati avut si inca-l mai aveti?
Spuneti ca nici cenzorul nu-si facea treaba, dar ati ales altul sau a ramas acelasi?
Incerc sa va ajut prin intrebari pentru ca intr-o asociatie este foarte greu daca au fost toti schimbati si este o ruptura.
Adica daca din cei vechi mai raman unii priceputi, un membru in comitet, un administrator, un cenzor..., acestia pot asigura continuitatea si treptat, in cateva luni, noua echipa poate sa schimbe multe lucruri in bine.
Cine a mai ramas din cei vechi?