Chitanta de mana din 1960

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Chitanta de mana din 1960

Utilizator 10:26, 2 Septembrie 2011

Buna ziua,
Pentru o bucata de 276 mp. teren lipit de curtea casei batranesti,exista o chitanta de mana din 1960,prin care bunica mea a cumparat aceasta suprafata de teren de la un vecin de curte.Pe acel teren a fost construita o bucatarie,cu autorizatie,in 1970.
Pana in prezent nu s-a facut alt act de vanzare-cumparare. Nici nu stiam ca bucata aceea de teren fusese cumparata separat de restul terenului avut initial. Recent am descoperit chitanta aceasta si este originala,cum se facea atunci,cu mentionarea martorilor,semnaturile acestora,etc.
Pot introduce o actiune pentru uzucapiune pentru cei 276 mp.?
Avand in vedere ca acel teren este stapanit de familia mea de peste 50 ani si s-a platit impozitul la zi pentru el .
Va multumesc.

Răspunde Citează

6 mesaje

315 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:18, 2 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Chitanta de mana parintii au cumparat in 1975 un teren de 315 mp cu tot ce era construit pe el cu vecinii A,B,C si strada D .nu au facut alt act,au facut o casa pentru care au ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune Incerc sa ajut pe cineva din familie, care are o problema cu un teren intravilan cumparat in anul 1970, stapanit continuu (36 ani), pentru care nu exista nici ... (vezi toată discuția)

Teren cumparat cu chitanta de mana, inscris in cf, obtinere titlu de proprietate buna ziua, am niste nelamuriri referitoare la o speta care suna in felul urmator: un teren este format din 2 parti-una a fost cumparata cu act de vanzare ... (vezi toată discuția)

ContSters220718 Utilizator · Answer 1 · 2011-09-02 10:31:00

Utilizator 10:31, 2 Septembrie 2011

sigur,puteti introduce actiune in uzucapiune

Ultima modificare: Vineri, 2 Septembrie 2011

Răspunde Citează

ContSters103772 Utilizator · Answer 2 · 2011-09-02 10:33:14

Da, puteti introduce actiune in uzucapiune sau actiune pentru pronuntarea unei hotarari care sa tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.

gigelas Utilizator · Answer 3 · 2011-09-02 11:05:15

Pentru actiunea in uzucapiune,unde se depun documentele ?
Daca se pronunta o hotarare,aceasta nu tine loc de act de vanzare-cumparare ?
Care actiune este mai utila,mai usor de introdus si mai putin costisitoare financiar ?
uzucapiunea sau cealalta ?
Va multumesc.

ContSters103772 Utilizator · Answer 4 · 2011-09-02 11:34:42

Ambele actiuni se depun la judecatoria in circumscriptia careia se afla terenul.
Pentru ambele actiuni se achita aceeasi taxa judiciara de timbru, calculata in raport de valoarea terenului.
Din punct de vedere al probatoriului, se vor administra aceleasi probe, desi in cazul actiunii pentru pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic s-ar putea sa scapati de proba cu martori, daca vecinul recunoaste ca a vandut.
Prin urmare nu exista o diferenta majora intre cele doua.

gigelas Utilizator · Answer 5 · 2011-09-02 17:18:02

Vecinul care a vandut,a decedat de mult. Urmasii nu stiu daca vor recunoaste vanzarea. Dar,sunt destui martori care stiu si mai exista si chitantele pe impozit,platit la zi.
Credeti ca ar fi de ajuns,ca probe,martorii si chitantele pe impozit ?
Va multumesc.