Modificare neautorizata apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Modificare neautorizata apartament

Utilizator 21:06, 29 August 2008

Buna seara
In anul 1999 sora mea a cumparat un apartament intrun bloc din cadre de beton. La preluare, apartamentul avea

peretele despartitor(din B.C.A.,nepotrant) dintre hol si bucatarie demolat fara autorizatie. Mentionez ca nu are

nicio dovada ca modificarea a fost facuta de fostul proprietar. Ce ar putea face ca sa intre in legalitate, deoarece

intentioneaza sa vanda apartamentul? Exista posibilitatea sa scape de amenzile astronomice care se platesc pentru

modificari neautorizate ?
Va multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

2746 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:48, 10 Septembrie 2008

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modificari minore apartament-problema vecin Buna ziua. Problema e destul de clara si des intalnita la noi. In urma cu 2 ani am cumparat un apartament (am facut si cadastru + intabulare) si am facut dupa ... (vezi toată discuția)

Doresc sa cumpar un spatiu nefolosit de pe casa scarii Buna ziua! Am cumparat un apartament intr-un bloc de 4 etaje, la parter. Pe holul scarii, corespunzator cu peretele baii mele( care da spre casa scarii), ... (vezi toată discuția)

Inchidere hol comun Ce actiuni se pot lua impotriva unui vecin care a inchis o parte din holul comun al blocului prin construirea unei usi ,fara a avea acordul vecinilor si a ... (vezi toată discuția)

Cosima Utilizator · Answer 1 · 2008-09-10 10:48:44

tudorioan a scris:

evgheni a scris:

tudorioan a scris:

S-a prescris de mult acea posibilitate de sanctionare pentru modificarea apartamentului! Daca nu a fost afectata structura de rezistenta a constructiei prin acea modificare facuta de fostul proprietar, nu vad ce probleme de ilegaliate ar exista in momentul de fata? Poate sa-l vanda fara nicio problema!

Puteti detalia putin despre prescriere? Mentionez ca nu are dovezi ca modificarea ar fi fost facuta de fostul proprietar.
Cat despre vecini care sa dea declaratii notariale in favoarea ei nici vorba. Sora mea a incercat dar afost refuzata. Probabil din cauza faptului ca tot acest timp apartamentul a fost inchiriat.
Va multumesc.

Regimul sanctionator privind autorizarea constructiilor este prevazut in Legea nr.50/1991, republicata! Tot acolo este reglementata si prescrierea sanctiunilor care este de 2 ani de la constatarea faptei de catre organul abiilitat!

Cum se calculeaza acesti 2 ani?
Sa zicem ca eu am facut modificare in 2000, dar suntem in anul 2008 si Autoritatea locala nu a constatat inca, si dupa cum spune legea se prescrie dreptul de a constata, deci cum demonstrez eu ca am facut in 2000, ca o declaratie pe proprie raspundere nu cred ca merge