Divizarea asociatiei de proprietari

Este impropriu spus divizare, se infinteaza o alta asociatie de proprietari! Cautati legea nr.230/2007 si Normele metodologice de aplicare a acesteia si acolo veti gasi toate datele care va intereseaza in legatura cu infiintarea unei asociatii de proprietari.

daca minim jumatate plus unul din nr PROPRIETARILOR de la sc 1 doresc infiintarea unei asociatii de proprietari de sine statatoare, cei ce la scarile 2 si 3 se pot pune si-n fata trenului, ca tot nu au cum sa impiedice acest lucru. sc 1 va urma toti pasii descrisi de legea 230/2007 si norma de aplicare a acesteia si se va infiinta ca asociatie, cei de la scarile 2 si 3 raminind cu titulaturaa veche dar fiind nevoita sa modifice actele la judecatorie conform noii situatii create. costurile de modificare a statutului sint nesemnificative pentru o asociatie si nu este problema celor de la scara 1
pentru aceasta separare a scarii 1 nu cred ca era necesara neaparat intrunirea adunarii generale a intregii asociatii, ci numai o sedinte a proprietarilor de pe acea scara. probabil ca administratorul va incerca sa va puna bete-n roate, incercind sa impiedice separarea, fiind nevoie la judecatorie de anumite acte pe care acesta trebuie sa vi le furnizeze
(situatia achitarii intretinerii, cea a fondului de reparatii si si cea a fondului de rulment, etc)
nu-mi dau seama daca prin separare se creaza vreun avantaj uneia din parti dar banuiesc ca la baza acestei decizii a statun argument bine determinat . probabil ca se doreste o mai buna gospodarire, oamenii de la prima scara fiind dornici sa efectueze niste investitii cu care celelalte in inbunatatirea confortului cu care celelalte scari nu au fost de acord

1. Nu este necesara intrunirea celor 3 scari, dar acum daca tot s-a convocat.....profitati de ocazie si intocmiti procesul-verbal de predare-primire Fond de rulment, Fond de reparatii.
2. Asociatia veche ramane cu titulatura veche, nesuportand nicio cheltuiala, Asociatia nou-infiintata va suporta cheltuielile rezultate din acest demers, mici dealtfel. Ea se va intitula ca si cea veche cu o codita la urma, ".....-sc.1", de exemplu.
3. Numai in cazul in care nu va intelegeti de buna-voie la "partaj" atunci va fi nevoie de un proces intre cele doua Asociatii juridic constituite. La infiintarea celei de-a doua Asociatii, la judecatorie, se consemneaza doar faptul infiintarii, nu si de unde are Fondul de rulment si Fondul de reparatii.

Va multumesc mult tuturor pentru raspunsuri, mi-ati fost de un real ajutor.
Problema deriva, dupa cum ati dedus, din faptul ca administratorul actual se opune infiintarii asociatiei sc 1.
Cel mai probabil va incerca sa convinga sc 2 si 3 ca ii costa si pe ei aceasta "divizare" si ca ar trebui sa se impotriveasca.
Eu as fi avut nevoie de o specificatie in lege care sa reglementeze un asemenea refuz din partea lor.

Va multumesc din nou,
O zi frumoasa tuturor.
Simona

przybilla a scris:

Va multumesc mult tuturor pentru raspunsuri, mi-ati fost de un real ajutor.
Problema deriva, dupa cum ati dedus, din faptul ca administratorul actual se opune infiintarii asociatiei sc 1.
Cel mai probabil va incerca sa convinga sc 2 si 3 ca ii costa si pe ei aceasta "divizare" si ca ar trebui sa se impotriveasca.
Eu as fi avut nevoie de o specificatie in lege care sa reglementeze un asemenea refuz din partea lor.

Va multumesc din nou,
O zi frumoasa tuturor.
Simona

administratorul nu are niciun drept sa se opuna, el fiind un angajat al blocului, salariat in urma deciziei comitetului executiv. dar legea 230/2007 prevede infiintarea asociatiilor de proprietari, fara a specifica faptul ca nu poate fi asociatie o scara de bloc. sint numeroase astfel de cazuri in care fiecare scara are asociatie proprie.
odata ce locatarii de la scara 1 au hotarit infadunare generala a viitoarei asociatii infiintarea acesteia, nu ramine mai departe decit sa urmati calea legala de constituire a noii asociatii de proprietari si, mai apoi, instiintarea furnizorilor despre aceasta separare