Forum Discuţii contabile şi ... Contabilitate în general Ajustarea TVA la vanzarea unui imobil
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 437 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Contabilitate în general Ajustarea TVA la vanzarea unui imobil
Pune o întrebare 28 întrebări azi, 4 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Contabilitate în general

Ajustarea TVA la vanzarea unui imobil

Buna ziua,

societatea a achizitionat in 2007 un imobil nou construit de la o alta persoana juridica, aplicandu-se taxarea inversa. In 2009 intentionam sa vindem acest imobil catre o persoana fizica iar vanzarea se va face din punct de vedere al tva "scutit fara drept de deducere". Imi puteti explica daca este necesara si cum se va face ajustarea TVA-ului, la modul practic? Nu-mi este clar cand se va face returnarea TVA_ului pe perioada celor 20 de ani...lunar in sume egale, la o data aleasa aleator, cand? Multumesc
3 mesaje
2951 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: ContSters42967 , utilizator 00:08, 5 Septembrie 2008
Vezi răspuns
cereti ajutorul unui consultant fiscal. Sunt destui pe forum.
Nou! Ajustarea TVA se poate face in doua feluri:
- In favoarea statului
- In favoarea persoanei impozabile

Ajustarea TVA se poate face:
- O singura data pentru intreaga perioada de ajustare ramasa(“one-off”)
- In cadrul perioadei de ajustare pentru fiecare an in care apar modiifcari ale elementelor taxei deduse

Ajustari ale TVA – Studiu de caz 1
- O persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA cumpara o cladire in Ianuarie 2007 pentru a o folosi pentru activitati taxabile. Valoarea cladirii 100,000 RON si TVA dedusa 19,000 RON. In Martie 2009 persoana impozabila vinde cladirea in regim de scutire

- Perioada de ajustare: 1 Ianuarie 2007 – 31 Decembrie 2026
- TVA dedusa initial in momentul achizitiei se ajusteaza o singura data in favoarea statului pentru perioada de ajustare ramasa:

Pentru 2007-2008 persoana impozabila pastreaza dreptul de deducere a TVA (19,000 x 2/20 = 1,900 RON)
TVA deductibila corespunzatoare perioadei 2009 – 2026 (19,000 x 18/20 = 17,100 RON) va fi considerata nedeductibila in decontul de TVA aferent ultimei perioade fiscale a anului 2009

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ajustarea tva la vanzarea fara taxare a unui imobil arp arp Buna ziua, societatea a achizitionat in 2007 un imobil nou construit de la o alta persoana juridica, aplicandu-se taxarea inversa. In 2009 intentionam sa ... (vezi toată discuția)
Calculez prorata florentyna florentyna in februarie 208 am vandut cladiri si terenuri din patrimoniu. in aceste cladiri si pe ac terenur imi desfasuram unul din obiectele mele de ... (vezi toată discuția)
Inchiriere spatiu comercial-ajustare tva smandy smandy am 3 situatii la 3 societati 1.cladirea e achizitionata in 02.2005 de la o alta societate cu TVA in 01.2006 vinde o parte din cladire cu TVA in 01.2007 ... (vezi toată discuția)