Suprapunere de proprietati,Am nevoie de ajutor!!!

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Suprapunere de proprietati,Am nevoie de ajutor!!!

Utilizator 16:22, 4 Septembrie 2008

In 1990 aveam pe rol 144 arii, in 2000 sa masurat terenul 12726 mp suprafata care a fost trecuta in cadastru mentionez ca masuratoarea a fost facuta in sistemul local sa facut cadastrul, in acte se mentioneaza vecinii din s-n-v si ATENTIE la Est este trecut un parau pe toata deschiderea de aprox. 144 de ml. In 1992 o ruda care a avut terenul nostru pe rol prin 1980 s-a gandit ca daca declara la primarie ca detine 1800 de mp in fata noastra adica pe malul paraului poate sa faca un ban cinstit,nu stiu sub ce forma dar a reusit sa vanda cei 1800 mp. In actele noastre din 2000 nu reiese ca avea cineva o proprietate in fata noastra mai exact pe malul paraului, acum exista o constructie mai exact o pensiune.cu autorizatie de construcie din 1997.
Ideea este in felul urmator,am mers la cadastru si proprietatile se suprapun,cerand o lamurire cum de sa acceptat o documentatie in conditiile date mi s-a comunicat ca sunt ghinionist ca persoana respectiva a facut masuratoarea in sistem stereo.
Persoana care ia vandut terenul nu a detinut niciodata teren in lotul respectiv ci doua loturi mai sus de noi asta insemnand cateva sute de metri distanta.
Daca tinem cont ca 144 de arii inseamna 14 400 de mp, la masuratoare noastra din 2000 aveam 12726 si in fata noastra sau vandut 1800 de mp asta inseamna 14 526.
Va rog daca ma puteti ajuta cu un sfat. Nu imi permit sa bag terenul in litigiu pentru ca vreau sa-l vand s-au daca se poate sa opresc o suprafata de un metru liniar pe toata deschiderea si apoi sa merg in instanta si catre cine sa formulez plangerea.
Va multumesc anticipat in eventualitatea unui raspuns.

Răspunde Citează

7 mesaje

981 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 07:44, 5 Septembrie 2008

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ajutor Buna ziua Bunica mea este proprietara unui teren de aproape 3 ha, iar in vecinatatea acestui teren (la o distanta de aprox. 100m) mai avea in folosinta de ... (vezi toată discuția)

Cadastru gresit O mostenire pentru un teren de 2500 mp teren intravilan a ajuns pe baza de titluri de proprietate, la un var care a mostenit 1.000 mp teren si la alti 3 veri ... (vezi toată discuția)

Suprapunere cadastru casa +teren mentionez ca parintii mei ( ... Suprapunere cadastru casa +teren Mentionez ca parintii mei ( tata decedat ) locuiesc intr-o comuna de 60 ani avand casa si suprafata de 1850 mp inregistrati ... (vezi toată discuția)

ContSters64341 Utilizator · Answer 1 · 2008-09-05 07:44:54

tudorioan a scris:

u.b.i.k. a scris:

Actiunea in revendicare se promoveaza impotriva posesorului actual al terenului, respectiv cei care detin pensiunea. Insa ideea era sa actionati imediat, inainte de a se construi ceva. Acum se pot apara sustinand, intre altele, ca ati fost de rea-credinta, asteptand ca ei sa edifice constructia pentru a obtine despagubiri mai mari. E o cauza destul de dificila si va sfatuiesc sa consultati un avocat.

U.b.i.k., cu toata deferenta iti dau dreptate, dar romanashul, am impresia ca eludeaza adevarul!

Domnule Tudorian, temelia pensiunii era turnata in 1992, autorizatia de constructie eliberata in 1997,adevarul este urmatorul: am fost nehotarat si au fost nevoie de 8 ani sa ma gandesc daca dau pe cineva in judecata tinand cont totusi doar de faptul ca terenul a fost vandut de o ruda.
Terenul este situat intro locatie la care nu s-a mers din 1990 decat de 2-3 ori,ulterior am aflat de vanzare de banii incasati si de materializarea lor. In familie nu vrea nimeni sa deschida subiectul terenului vandut pentru ca nu au argumente.Tot familia ne-a mai scos din posesia unui teren de aprox. 2000 mp, l-au vandut si ne-a pus in fata faptului implinit(dupa ce incasasera banii). Daca noi am avut incredere in dumnealor,dumnealor a facut tot posibilul sa materializeze tot ce se putea. Capac a pus faptul ca :
Proprietarul pensiunii face act de donatie catre copiii,se imparte terenul la masuratoare a reiesit ca au o suprafata mai mare copiii dau in judecata parintii pentru diferenta.
Adica nu s-au multumit cu ce aveau au mai inghitit cateva sute de metri. Mentionez ca in 1992 primaria a eliberat acte in baza unei schite si a unei declaratii acte care au stat la baza vanzarii.

Daca imi poate spune cineva ce sa intamplat la cadastru unde se vede clar ca proprietatile se suprapun?

In 2008 August, dupa ani de zile am mers la teren si cand am vazut situatia in fapt m-am luat cu mainile de cap,locuiesc la sute de kilometri distanta si in afara de cativa veri nu mai am parinti,bunici,frati,surori in viata s-au in zona respectiva.
Iertat sa-mi fie dar n-am de gand sa mai las treburile asa si sa-mi bat joc de toata truda,sudoarea parintilor,bunicilor,strabunicilor si sa pierd aprox. 100 000 euro atata timp cat copiii mei nu au casa lor si altii care eludeaza legea si bunul simt prospera.

Multumesc.