Ocuparea abuziva a unui spatiu comun

Daca dvs. i-ati propus sa plateasca chirie nu este deloc in regula.Presedintele asociatie are acest drept de a propune plata unei chirii prin negociere directa sau printr-o actiune in instanta. Si mai este ceva, acel vecin hraparet are dreptul sa faca cate cereri doreste si sa le inainteze comitetului fara sa se considere ca face vreun abuz, in definitiv omul pune pe hartie dorintele sale.Daca doriti detensionarea situatiei vorbiti cu presedintele si comitetul asociatiei singurii in masura sa faca ceva legal.Lasati omul in pace doar nu a facut o crima sa fie asa mult blamat.

@johnpescar,
Cel care a propus o inchiriere este membru al comitetului. Dv credeti ca "nu este deloc inregula" ca i s-a propus sa plateasca? Dar cum este in regula? Sa stapaneasca un spatiu comun fara acceptul vecinilor?
Si-asa cum cineva are dreptul sa faca oricate cereri, dupa cum spuneti dumneavoastra, tot asa de bine poate sa nu mai primeasca nici un raspuns si sa nu fie bagat in seama, cererile lui fiind clasate, conform legislatiei.
Un membru al asociatiei nu respecta hotararea adunarii generale, amenita membrii comitetului..., iar dumneavoastra spuneti ca cineva il blameaza#-o

@nickforspeed,
Avand in vedere ca ati incercat sa discutati cu el si nu intelege, continuati sa duceti la indeplinire hotararea adunarii generale prin cateva actiuni separat si/sau cumulate:
- trimiteti-i o notificare prin scrisoare cu confirmare de primire in carei-a aducet la cunostinta inca odata hotararea adunarii generale...
- fixati un termen sa elibereze acel spatiu
- organizati o mica licitatie anuntata public cu 3-4 vecini care ar dori sa platesaca o chirie pentru acel spatiu. Daca se prezinta si el, dati-i prioritate ca sa va impacati
- luati legatura cu serviciul asociatii de proprietari din primarie poate va ajuta
- intocmiti un contract de inchiriere pentru acel vecin pentru spatiul respectiv. Semnat de presedinte si invitati-l sa-l semneze si el.
- indiferent ca vrea sau nu sa-l semneze, decideti in comitet sa plateasca lunar chirie si treceti aceasta suma pe lista de plata pe coloana separat.
- daca nu va plati o sa-i calculati penalizari si-apoi o sa-l actinati in instanta pentru recuperarea restantelor, penalizarilor si evacuarea din spatiul respectiv.

Alegeti doar o parte din ce am scris mai sus. Poate-si revine si nu ajungeti in instanta.

Va multumesc ptr raspuns...totusi problema se pune in felul urmator....ma repet persoana in cauza a ocupat ABUZIV si fara nicio aprobare din partea asociatiei din start eu ma gandesc ca acea persoana trebuie sa elibereze neconditionat spatiul respectiv dupa acea se ajunge la partea cu platirea unei chirii modice..care nici cu asta nu este de acord CONFORM HOTARARII AG...totusi mai intai de toate pe langa drepturi avem si obligatii...corect este ca acest om sa elibereze spatiul si dupa acea sa ceara.....ideea este ca sa ajuns la dizolvarea comitetului din cauza lui ..chiar astazi avem AG din cauza lui.Tot blocul a trebuit sa ne facem timp sa participam ..ideea este ca nu prea mai avem pe cine sa punem si nu o sa se bage nimeni ca toata lumea il stie de om distrus cu capul....vinovat de situatie il gasesc pe dansul si trebuie sa raspunda....a amenintat pe presedinte si pe admn ca da cu ranga daca se apropie cineva de ''GHENA LUI''..in sfarsit....sa vedem cum o sa decurga astazi la ADUNAREA GENERALA......

@ adriantot : Eu din mesajul userului nickforspeed nu am inteles ca este membru al comitetului, am crezut ca este un simplu proprietar si am incercat sa indrept toata agitatia de acolo spre calm si toleranta , sa nu pun paie pe foc, in definitiv omul daca nu incurca pe nimeni pe acolo de ce situatia reprezinta asa urgenta?. Eu cred ca se exagereaza, uneori este bine sa nu te joci cu nervii unui om chiar daca ai dreptate.

Deja este prea trz...sa convocat AG .....Ptr ca presedintele a fost calomniat,amenintat,injurat ca la usa cortului,si pe buna dreptate omul are motive sa-si dea demisia si sa se aleaga alt comitet...omul a fost de buna credinta ia vb frumos civilizat..se pare ca vecinul in cauza si-a pus tot blocul in cap fara motiv..sa vedem cum o sa raspunda in fata AG.....mie teama ca o sa ajungem sa nu avem comitet ca nimeni nu e in stare si toti se dau la fund.
Ok tovarasi am rugamintea ca daca nu cunoasteti regulile si legile privind asociatiile de proprietari sa nu va bagati........daca cititi obligatiile prorietarilor o sa-mi dati dreptate si nu le-am scris eu ci legiuitorul adica statul roman .......asta e