TVA

Question

Discuție deschisă în Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA

TVA

Utilizator 14:35, 29 Septembrie 2011

Buna ziua, am nevoie de un raspuns pentru urmatoarea speta:
Societatea A a cumparat un imobil al carui drept de uzufruct l-a transmis/vandut unei persoane fizice.
Persoana fizica, la randul sau incredinteaza uzufructul imobilului unei societati comerciale B.
Intrebarea este:
- societatea B are posibilitatea sa factureze chiria fara TVA, pentru imobilul respectiv? Daca da, in conditii ?

8 mesaje

1047 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consultant fiscal 13:38, 2 Octombrie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Chirie fara tva companie cu mai multe spatii Buna ziua, Avem o firma platitoare de tva care detine mai multe cladiri de birouri, facturand normal cu tva chiria catre chiriasi. Este posibil sa avem ... (vezi toată discuția)

Inchiriere teren Sunt societate comerciala, platitoare de TVA si doresc sa inchiriez la o alta societate comerciala un teren pentru montarea unui panou publicitar. Se poate ... (vezi toată discuția)

Tva venituri din parcare Am o firma platitoare de TVA , am un teren pe firma cu contract de comodat si vrea sa inchiriez de pe firma loc de parcare. Intrebarea mea e daca facturez cu ... (vezi toată discuția)

xerxes Utilizator · Answer 1 · 2011-09-29 16:34:59

eu nu prea am inteles.
in toate cazurile bunul imobil a fost vandut (s-a transferat dreptul de proprietate) sau doar s-a transmis uzufructul?

ViviM Utilizator · Answer 2 · 2011-09-30 10:00:49

Utilizator 10:00, 30 Septembrie 2011

In primul caz se vinde uzufructul, iar in al doilea caz se cedeaza!

Vasile Popa Consultant fiscal · Answer 3 · 2011-09-30 17:52:11

nu conteaza daca imputurile sunt cu sau fara TVA, societatea B obtine venituri din chirii, asta inseamna ca va plati TVA

xerxes Utilizator · Answer 4 · 2011-09-30 20:14:42

d-le consultant fiscal, nu cumva chiriile sunt scutite de tva, conform art. 141, alin 2, lit e) din codul fiscal?

Management Account Consultant fiscal · Answer 5 · 2011-10-02 12:06:15

popa vasile a scris:

nu conteaza daca imputurile sunt cu sau fara TVA, societatea B obtine venituri din chirii, asta inseamna ca va plati TVA

Legea 571/2003 cu modificarile ulterioare:

ART. 141 Scutiri pentru operaţiuni din interiorul ţării
(2) Următoarele operaţiuni sunt, de asemenea, scutite de taxă:
e) arendarea, concesionarea, închirierea şi leasingul de bunuri imobile, cu următoarele excepţii:
1. operaţiunile de cazare care sunt efectuate în cadrul sectorului hotelier sau al sectoarelor cu funcţie similară, inclusiv închirierea terenurilor amenajate pentru camping;
2. închirierea de spaţii sau locaţii pentru parcarea autovehiculelor;
3. închirierea utilajelor şi a maşinilor fixate definitiv în bunuri imobile;
4. închirierea seifurilor;

(3) Orice persoană impozabilă poate opta pentru taxarea operaţiunilor prevăzute la alin. (2) lit. e) şi f), în condiţiile stabilite prin norme.