chirii

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

chirii

Utilizator 21:35, 1 Octombrie 2011

Am inchiriat un apartament de doua camere la trei tineri proveniti din plasament avand varste cuprinse intre 21 si 22 de ani spunand ca sunt angajati. Am inchiriat ap. pe o perioada de 12 luni, iar dupa o luna au renuntat. Mi-au achitat chiria pe o luna plus garantia, iar acum sunt amenintata ca ma da in judecata daca nu le restitui complet chiria si garantia. Mentionez ca nu am incheiat nici un contract intre parti.Banii sunt ceruti inapoi de fostul lor tutore pe care nici macar nu il cunosc, spunand ca banii sunt ai lui.
Ce ma sfatuiti in acest caz?

Răspunde Citează

14 mesaje

804 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:40, 5 Octombrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Chirias am inchiriat apartament pe 5 ani si vreau sa scap de chirias. In contractul de la finante este stipulat doar faptul ca, contractul se reziliaza cu acordul ... (vezi toată discuția)

Evacuare chiriasi Buna seara, Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la urmatoarea problema: Am inchiriat unei personae apartamentul si a expirat contractual de inchiriere, ... (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare imobil inchiriat In situatia in care vanzatorul vinde un imobil inchiriat (inregistrat/neinregistrat la administratia financiara), cumparatorul necunoscand acest lucru, ... (vezi toată discuția)

mihaelasoltinschi Utilizator · Answer 1 · 2011-10-01 21:46:58

Ei spun ca nu doar ca au trecut pe acolo cate o ora doua. Fostul lor tutore ne ameninta cu plangeri penale de inselaciune, ca acum sa aflam ca banii de chirie si garantie au fost dati de el, cu toate ca nu a avut nici o implicare personala in momentul inchirieri, iar acum dupa o luna cere toata suma inapoi.

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 2 · 2011-10-01 21:54:08

Puteau sa nu vina deloc. Atata timp cat aveti un contract de inchiriere, chiar si verbal si au fost pusi in primirea imobilului nu conteaza daca au locuit efectiv acolo sau nu.

Pot sa va reclame totusi la AFP pentru neinregistrarea contractului si riscati sa primiti o amenda pentru evaziune fiscala.

mihaelasoltinschi Utilizator · Answer 3 · 2011-10-01 21:55:54

In cat timp trebuia facut contractul respectiv? Din legea codului fiscal 2011 am inteles ca trebuie sa ai 5 contracte in derulare ca persoana fizica si apoi sa fie declarate la finante.

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 4 · 2011-10-01 21:59:26

Avocat 21:59, 1 Octombrie 2011

Contractul scris trebuia depus la AFP in termen de 15 zile.

Răspunde Citează

mihaelasoltinschi Utilizator · Answer 5 · 2011-10-01 22:10:04

De acord, dar dupa ce l-am inregistrat la finante, si la o luna pleaca, ce mai pot face, platesc in continuare impozit timp de un an?