Cumpararea unui apartament cu legea 112 in istoric

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cumpararea unui apartament cu legea 112 in istoric

Utilizator 23:02, 1 Octombrie 2011

Buna ziua,
Doresc sa cumpar un apartament cu 2 camere situat intr-un imobil cu 2 nivele construit in 1940 pe strada Mihai Eminescu din Bucuresti. Apartamentul a fost obtinut in baza legii 112/1995 de actualul proprietar. Ulterior urmasele proprietarului din anii 50 au depus o cerere de retrocedare pentru tot imobilul, pe care intr-adevar tatal lor il detinuse in intregime inainte de nationalizare. Astfel, ele au reusit sa castige toate apartamentele din imobil, mai putin acesta pe care vreau eu sa il cumpar. Au fost parcurse toate instantele judecatoresti. Curtea suprema ii atribuie domnului de la care vrea eu sa cumpar dreptul de proprietate prin hotarare definitiva. Va rog sa-mi spuneti, daca cunoasteti, la ce riscuri ma expun in continuare cumparand acest apartament (35.000euro)? Pot fi dat afara? Pot pierde apartamentul in instanta? Eu cumparand prin act de vanzare-cumparare si devenind primul cumparator "normal" al acestui apartament, mai imi poate fi contestat dreptul de proprietar? In cel mai rau caz ce se poate intampla? Pot fi despagubit sau pot pierde totul? Merita cumparata o astfel de proprietate? Nu mi-o pot scoate din cap, este spatios, zona centrala si pretul e bun. Nu vreau sa fac o prostie dar nici sa pierd o investitie buna pentru ca m-am speriat din nimic. #-o
Va multumesc.

Răspunde Citează

6 mesaje

2666 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:46, 2 Octombrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare imobil care are in istoric legea 112 Buna ziua, As dori sa cumpar un imobil care a fost achizitionat acum 11 ani de actualul proprietar si are in istoric legea 112. Proprietarul detine doua ... (vezi toată discuția)

Ipoteca banca daca un imobil este in litigiu poate fi pus ipoteca. multumesc (vezi toată discuția)

Legea 112 Doresc sa cumpar un apartament in Bucuresti. Apartamentul a fost cumparat sub incidenta legii 112 de catre unchiul actualului proprietar. Actualul proprietar ... (vezi toată discuția)

cassy Utilizator · Answer 1 · 2011-10-01 23:10:15

cel mai intelept ar fi sa consultati un avocat cu toate actele in fata.
apartamentul a fost intabulat pe numele cumparatorului pe L 112 ? exista vreo interdictie de vanzare notata in cartea funciara ? s-a notat in cartea funciara litigiul ?
cum a fost solutionata notificarea pe L 10 pt acest apartament ?

bizgsm Utilizator · Answer 2 · 2011-10-01 23:21:33

Aceasta apare pe site-ul primariei:
[ link extern ]
Iar eu nu stiu ce inseamna "restituit in natura + respins". Voi suna maine pe proprietar sa-l pun intrebarile mentionate de dumneavoastra. Cu siguranta voi consulta un avocat luni. Puteti recomanda va rog? Trebuie un avocat cu o anumita specializare in acest tip de probleme sau orice avocat ma poate lamuri? Va multumesc.

bizgsm Utilizator · Answer 3 · 2011-10-01 23:24:55

daca nu puteti viziona link-ul incercati va rog:
[ link extern ]
introducand urmatoarele numere de inregistrare dosare:
dosar nr: 1077 din 15-May-2001
dosar nr: 1889 din 23-May-2001

cassy Utilizator · Answer 4 · 2011-10-01 23:32:24

va trebuie un avocat specializat in astfel de probleme. e cel mai sigur. recomandari nu pot sa fac si chiar daca as putea e interzis de regulamentul forumului. oricum nu va grabiti cu achizitionarea chiar daca pare "mana cereasca".
dvs sunteti cel care plateste. cereti macar un extras de carte funciara pt informare

bizgsm Utilizator · Answer 5 · 2011-10-02 00:46:35

Utilizator 00:46, 2 Octombrie 2011

asa voi face, va multumesc mult :D

Răspunde Citează