Penalitati cheltuieli intretinere

Penalizarile la intretinere se calculeaza pe baza sistemului de penalizari al asociatiei de proprietari conform Legii 230/2007 de infiintare, organizare si functionarii asociatiilor de proprietari.

Art. 30. - (1) Comitetul executiv, reprezentat de presedintele asociatiei de proprietari, are urmatoarele atributii:
[...]
j) stabileste sistemul propriu de penalizari ale asociatiei de proprietari pentru restantele afisate pe lista de plata ce privesc cheltuielile asociatiei de proprietari, conform prevederilor legale;
[...]
Art. 49. - (1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
(3) Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de intarziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli cu reparatiile asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa.

Pentru intarzieri la plata facturilor, furnizorul din orasul dumneavoastra, aplica penalizari asociatiei de proprietari. Conform contractului furnizorul aplica penalitzari "egale cu nivelul dobanzii datorate pentru neplata la termen a obligatiilor bugetare, in cazul neachitarii facturilor la termen".
La randul ei asociatia poate aplica penalizari conform sistemului propriu, asa cum s-a explicat mai sus, penalizari aplicare asupra oricarei sume restante nu numai a sumelor restante pentru agentul termic.
Dar la fel de legal, asociatia poate sa repartizeze doar penalizarile facturate de furnizori, pe proprietari, proportional cu restantele acestora catre asociatie. In aceasta situatie nu se mai discuta de limitarea procentului de penalizari.