Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Valabilitate contract vanzare-cumparare
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 875 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Valabilitate contract vanzare-cumparare
Pune o întrebare 7 întrebări azi, 3 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Valabilitate contract vanzare-cumparare

Am încheiat ,în 2010, un contract de vânzare-cumpărare "de mână" pentru o casă şi terenul aferent. În acel contract am stipulat că am achitat contravaloarea casei şi pe el au mai semnat şi doi martori. În plus am stipulat că în termen de două săptămâni să mergem la notar pentru a face un contract legal.
Întrucât vânzătorul nu a mai venit să facem contractul de vânzare-cumpărare m-am adresat instanţei de judecată pentru recunoaşterea contractului scris de mână.
Instanţa a scris în decizie că recunoaşte contractul de vânzare-cumpărare şi că sentinţa ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Problema este că atunci când m-am dus la primărie să duc o copie după sentinţă pentru a mă trece la taxe şi impozite cu această locuinţă am avut surpriza să aflu că locuinţa era pe numele tatălui vânzătorului care este decedat şi care are exact acelaşi nume şi prenume ca şi vânzătorul. El este unicul moştenitor dar nu a făcut dezbaterea moştenirii.
Ce trebuie să fac acuma? Mai este valabilă sentinţa instanţei? Primăria nu o recunoaşte .
Menţionez că am pierdut hârtia (sentinţa) de la Tribunal cel mai probabil la un xerox. M-am trezit acasa ca am numai o copie xerox după sentinţă care ulterior a fost ştampilată de Tribunal când m-am dus să le zic. Ce pot face să obţin un act autentic/valabil ? Xerocopia ştamilată este valabilă?
Cu sentinţa pot obţine un titlu de proprietate ? De unde ?

Vă mulţumesc anticipat pentru răspuns!
Răspunde Citează
4 mesaje
454 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: ionmostenire , utilizator 19:30, 12 Octombrie 2011
Vezi răspuns
mergeti la arhiva judecatoriei si "faceti" o copie legalizata.
Răspunde Citează
Da, sentinta respectiva este valabila si asa cum a stabilit instanta aceasta tine loc de act de vaqnzare, adica este actul de proprietate al imobilului (locuinta si teren aferent construciei) pe care l-ati achizitionat. Totusi trebuie sa detineti o copie de pe acea sentinta care v-a fost comunicata cu siguranta, ca prezentati la judecatoria unde aveti domiciliu cu acest act pentru legalizare si ati rezolvat problema. Daca nu mai detineti aceasta sentinta mergeti la instanta unde aveti domiciliu si solicitati printr-o cerere sa vi se elibereze o copie de pe aceasta pe care o si legalizati. Instanta va face acest lucru!
Răspunde Citează
Este valabila sentinta chiar daca respectivul nu a facut dezbaterea mostenirii ?
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit pe teren cumparat sub semnatura privata dncl dncl buna ziua!cind se face act vinzare cumparare sub semnatura privata pe un teren,este implicata si primaria?adica inregistreaza persoana care a cumparat intr-un ... (vezi toată discuția)
Carte identitate permis pasaport cristianjuvete cristianjuvete Buna ziua, Am efectuat o casatorie in strainatate intre cetatean sud african si cetateanca romanca. Certificatul de casatorie (unnabriged) a fost emis de ... (vezi toată discuția)
Perfectare act vanzare-cumparare de mana Cornelia26 Cornelia26 In anul 16.05.1993 tata a facut un act de vanzare-cumparare de mana pe un teren asupra caruia nu se facuse dezbaterea.In anul 2010 s-a facut dezbaterea ... (vezi toată discuția)