Forum Discuţii juridice Paşapoarte, cărţi de ... Viza flotant-dpdv proprietar
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1763 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Paşapoarte, cărţi de ... Viza flotant-dpdv proprietar
Pune o întrebare 7 întrebări azi, 1 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Paşapoarte, cărţi de identitate, acte de stare civilă - formalităţi, obţinere, probleme

Viza flotant-dpdv proprietar

Buna,
am un chirias, contract nou. L-am inregistrat la Ad.Financiara.
Am gasit pe net [EDITAT] textul:

Actele necesare obtinerii vize de flotant
Cerere tip
Actul de spatiu al gazduitorului - original + copie
Actul de identitate al solicitantului
Actul de identitate al gazduitorului
Prezenta obligatorie atat a solicitantului cat si a gazduitorului la ghiseu
În cazul in care se prezinta contract de inchiriere inregistrat la Administratia financiara, NU este necesara prezenta gazduitorului cu actul de spatiu iar contractul de inchiriere va fi prezentat in original si copie.

Deci chiriasul isi poate face flotant fara prezenta mea. Nu se mai prevede nicaieri ca e necesar acordul meu,inteleg.
In contract insa scrie ca ambele parti au dreptul sa decida rezilierea contractului cu preaviz. Daca una din parti da preaviz, eu-proprietarul-mai am vreo posibilitate sa ma asigur ca omul isi anuleaza viza de flotant?

2-am auzit de la o prietena,proprietar (care nu a facut contract la ad.financiara) ca e o mare problema la vizele de flotant: daca dai acordul pentru 1 an(exemplu) iar el nu-si mai plateste chiria, nu-l poti evacua.

Stie cineva o prevedere din care sa rezulte aceasta problema? Nu gasesc nicaieri o informatie ref. la ce anume se intampla daca se desfiinteaza contractul de inchiriere in baza careia chiriasul si-a facut singur viza de flotant?
La administratie exista procedura. Dar la politie? Unde pot gasi o asigurare ca mai pot evacua chiriasul?

Multumesc tare mult!

Ultima modificare: Miercuri, 12 Octombrie 2011
Ares-3, moderator
7 mesaje
19809 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: Alin Popescu , administrator 16:01, 13 Octombrie 2011
Vezi răspuns
Buna ziua,

Din cate imi dau eu seama vorbim de doua probleme aici.

1. Revocarea vizei de flotant.

2. Evacuarea chiriasului.

1. Revocarea vizei de flotant ar trebui sa se faca relativ usor, cu conditia sa fi reziliat si contractul de inchiriere. Stiu (e drept, de acum vreo 3 ani e cazul) de un om care a mers la notar si a facut o declaratie notariala ca revoca viza de flotant acordata ..., dupa care a mers cu declaratia la Politie si a inregistrat-o. In principiu, acel act a constituit atunci "rezilierea" declaratiei de luare in spatiu / viza de flotant.

2. Odata inregistrata declaratia la Politie, evacuarea devine mai simpla, pentru ca acei chiriasi (al caror contract de chirie a fost reziliat / declaratia de luare in spatiu a fost reziliata) ar putea fi interpretate ca si violare de domiciliu (patrunderea intr-o locuita ... fara consimtamantul proprietarului sau refuzul de a o parasi la cererea acestuia).

In privinta revocarii contractului, aici depinde foarte mult de ce scrie in contract. Daca scrie doar ce ati scris dumneavoastra in Forum, atunci nu aveti multe sanse decat daca se intampla punctul b)

b) la cererea proprietarului, atunci cand:
- chiriasul nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutiv;
- chiriasul a pricinuit insemnate stricaciuni locuintei, cladirii in care este situata aceasta, instalatiilor, precum si oricaror alte bunuri aferente lor, sau daca instraineaza fara drept parti ale acestora;
- chiriasul are un comportament care face imposibila convietuirea sau impiedica folosirea normala a locuintei;
- chiriasul nu a respectat clauzele contractuale;


Numai bine.
Ultima modificare: Joi, 13 Octombrie 2011
Alin Popescu, administrator
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Viza flotant dianabdm dianabdm Buna ziua.Doresc sa obtin viza de flotant in Ploiesti si as vrea sa stiu daca la Politie trebuie sa se prezinte proprietarul,avand in vedere ca dansul este ... (vezi toată discuția)
Viza flotant constantin2408 constantin2408 ce acte sunt necesare pentru obtinerea vizei de flotant? cate zile dureaza obtinerea acesteia? (vezi toată discuția)
Contract de inchiriere(de mana) skyclear skyclear Buna ziua, Am convenit un contract de inchiriere(tipizat de pe internet) completat de mana in 2 exemplare intre mine si posibilul chirias. Acest act nu este ... (vezi toată discuția)