Uzucapiune de 30 de ani

Buna ziua. Sunt intr-un impas.
O persoana are certificat de mostenitor dupa parinti. Problema este ca tatal persoanei avea doar un certificat de mostenitor dupa parintii lui, fiind vorba de o cota parte dintr-o mostenire, mare, impartita intre 4 frati.
Deci practic persoana a mostenit o cota parte din mostenirea lasata de bunicul sau.
Masa succesorala include o casa f mare si multe terenuri.
Tatal persoanei a ales sa ramana alaturi de parinti, locuind intr-o parte din casa toata viata, de la nastere pana la deces, la 90 de ani.
In mod normal, persoana poate invoca uzucapiunea si vinde partea de imobil (au intrari diferite, curti diferite), fara sa astepte iesirea din indiviziune a mostenitorilor bunicilor. Problema e ca ei nu vor sa iasa din indiviziune, sunt pb, se cearta pe terenuri. Toti stiu ca partea aceea de casa este a Persoanei in cauza, nu este nici o pb din acest punct de vedere.
Trebuie intentat proces pentru dovedirea uzucapiunii ?
Ce parati vor fi, mostenitorii bunicului ? Costa mult asa ceva, dureaza mult, ce implica ?
Alta pb e ca notarul din localitate i-a facut Persoanei un certificat de mostenitor asupra partii respective de casa, nu inteleg cum. Ar fi trebuit sa fie asupra cotei parte din mostenirea parintilor, deoarece nu s-a facut inca iesirea din indiviziune.
cum s-a putut face asa ceva ? oare parintii Persoanei au dovedit uzucapiunea prin notariat, stiu ca nu e posibil, dar....nu stiu.
va rog, daca aveti un raspuns, multumesc mult.