calitate de mostenitor

Buna ziua!
Va rog sa ne ajutati cu lamuriri in aceste doua probleme care ne mananca zilele, linistea si pacea batranetelor.
Iata o problema I
Ca sa va explic mai binem voi nota oersoanele ce intervin in situatie prin litere A, B , c, D, F, G. H. etc .

Parintiii A si B fac donatie cate o casa fiecarui copil : fiicei C si baiatului N
Baiatul, N se casatoreste cu E si rezulta 3 copii F, G, H
La randul ei , fiica C se casatoreste cu M dar nu au copii .
Casele primite in donatie au fost nationalizate . Singura mostenire imobila de la parinti A si B era doua locuri de veci situate in aceiasi parcela de marimea 13.,75 mp care s-a impartit in mod egal intre sora C si fratele N fiecare avand fiecare 1/2 din locul de veci .
Este de mentionat ca pe acesta suprafata sunt inregistrate doar doua locuri ce le vom numi 1 si 2 despartite intre ele printr-un spatiu liber
In mormantul 1 sunt inhumate ramasitele lui A, N, E, si o sora a lui E
In mormantul 2 sunt inhumati B, C, si cenusa lui M
La decesul surorii, C bunurile sunt in mod egal impartite intre fratele N si sotul M deci M mosteneste 1/2 din partea de loc de veci asotiei C ceea ce inseamna 1/4 din suprafata locului de veci iar cealalat 1/2 din partea lui C revine fratelui N .
Deci fratele N poseda in total :
Jumatate din suptrafata initiala deci 1/2=1/4+1/4
la care se adauga 1/2 din 1/2 la sora C deci inca 1/4
N poseda deci 3/4 din locul de veci care la decesul lui se impart la fiecare din copiiI F, G, H, ,fiecaruia revindu-i 1/4 din suprafata .totala a locului de veci .

Intrebare 1) Avand in vedere ca nu a avut copii, partea de 1/4 din locul de veci a lui M mostenire dupa sotia C nu revine copiilor F,G, H sfiind mai aproape ca rudenie de C fosta sora atatalui lor ?

Intrebarea 2) Avand in vedere ca pe suprafata totala sunt inregistrate doar 2 locuri pe care le voi numerota 1 si 2 . partile de 1/4 atribuite fiecarui copil sunt parti din suprafata totala a concesiunii sau sunt parti din locul de veci suprafata mormintelor 1 + 2 ?

Intrebarea 3. A aparut o noua persoana Q,
care pretinde ca M ar fi avut o sora X de care nimeni din familia sotiei nu stia
X a avut o fiica P
P se casatoreste cu T nu au copii apoi P decedeaza
T se recasatoreste cu Q , nu au copii apoi T decedeaza .
Q este mostenitoare directa a lui T

Exista acte de deces, a lui P si acte de casatorie a lui deces a lui T .
X este mentionata cu numele de femeie casatorita, alaturi de sotul ei, doar in actul de deces a lui fiicei lor P

NU EXISTA NICI UN ACT IN CARE SA SE DOVEDEASCA FAPTUL CA X ESTE SORA LUI M
Q se pretinde mostenitoarea lui T care a prezentat certificat notariat de mostenitor direct dupa M

Intrebare 4: Q are caliate legala de mostenitoare dupa M ?
Q a cerut si a obtinut 1/4 din locul de veci cel ce revenise lui M pe baza unui certificat de mostenitor in care sotul decedat T se declara mostenitor direct a lui M si Q a cerut tocmai locul 1 in care sunt inhumati oarinti si bunici , desi M a carui ruda prin alianta se pretinde este in mormantul 2.
Acum vrea sa ne vanda urgent partea sa de 1/4 cu o suma f.f. mare daca nu aceptam da anunta in ziar si o vinde la straini .

Intrebare 5 Cum putem schimba pe actul de concesiune numarul mormintelor ?
si Cum putem bloca vanzarea (oficial donatie )

Intrebare 6 . Pe baza unui certificat de mostenitor fals Q a cerut restituirea imobilului proprietate a lui C si l-a obtinuti in mai putin de un an si l-a vandut rapid,
Mostenitorii G, F, H au cerut in curte sa li se recunoasca dreptul la mostenire dupa C si au obtinut o sulta de 1/2 din valoarea casei.ce ii fusese atribuita lui Q .

Intrebare 7 Daca s-ar fi insistat asupra faptului Q nu are calitate de mostenitoare,1/2 din proprietatea lui C ar fi revenit statului sau nepotilor G, F, H dupa frate ?De fapt mostenirea lui M provine de la sotia sa C de care nepotii de frate , adica F,G, H, sunt mult mai apropiati decat Q

Intrebarea 8 : se poate intenta acum un proces lui Q pentru ca sa dovedeasca in curte ca intradevar are calitate de mostenitoare dovedind ca X (despre care nu se stie nici unde s-a nascut , din ce parinti, nici unde a decedat ) este cu adevarat sora lui M ?
Mai are Q calitate de mostenitor intr,un lant atat de lung :Q a doua sotie a lui T a carui prima sotie P este fiica lui X care este presupusa sora a lui M ceea ce nu s-a demonstat niciodata ?




PROBLEMA II
Suntem un bloc in care 3/4 din proprietarii asociatiei sunt persoane in varsta, la pensie . Am redobandit apartamentul ce a fost confiscat si vandut cu toate ca cererile noastre repetate erau cu mult anterioare actului de vanzare . In aug, 2997 am intrat in posesie dupa ce vechiul proprietar a parasit in ascuns apartamentul lasand o datorie de 1183 lei . LaAdministratorul pretinde sa achitam noi aceasta suma desi nu am cumparat apart si nu a fost un contract de vanzare-cumparae .
A spus ca datoriile predecesorilor se mostenesc. Nu am mostenit insa fondul de rulment si fondul de reparatii ce a ramas in buzunarul vechiului adm . Din 2007 am achitat regulat taxele de intretinere, fond de rulment 1077 lei pana acum si 1670 la fondul de reparatii Acest administrator P nu a efectuat nici o reparatie la bloc.
In febr. 2010 se schimba administratorul si presedintele . Noul presedinte ales tine sa recupereze aceasta suma a vechiului locatar a apart. . pe motiv ca prea a furat dar pe motiv ca nimeni nu i-a facut contract de munca fostul adm doarme linistit .. Nu il cheama in proces pe motiv ca nu a avut contract . Nu au facut predarea documentelor, a casei etc intre vechiul adm. P si noua administratie .
care pretinde ca ia totul de la zero .
In foile de plata afisate , figuram cu 650 lei la fondul de rulment si nu 1077 cat am achitat incepand cu 2007 iar la fondul de reparatii am achitat 1677 lei si pe afis figuram cu 899,5 lei incasati si 996,10 cheltuiti. Fondul de rulment lasat de locatarul plecat pe furis nu ne-a fost dat .noua . In schimb ni se cere datoria de 1180 a fostului locatar la care adauga lunar 23 lei iar acum a crescut penalitatea la 36 de lei pe luna septembrie .cu un total de 256 lei . In plus , desi fiica noastra, sotul si 2 copii care au stat la noi in iulie au plecat in 5 aug, presedintele ne-a incarcat in august cu 6 persoane in loc de 2 iar pe luna septembrie a incarcat 4 per in loc de2 doua . Luna trecuta am depus plangere in cutia postala a membrilor comitetului de admin , am trimis recomandat un alt exemplar de plangere palngerea cu incarcarea de persoane la adresa presedintelui dar acesta a refuzat sa o primeasca si scrisoarea s-a intors la posta . Ne-am dus la primaria de sector la serviciul de relatii cu asociatiile, presedintele a fost chemat sa se prezinte dar ziua cand a fost chemat cu dosarele la primarie, sapt trecuta , se plimba prin bloc iar sotia a raspuns la telefon ul de convocare ca este plecat in strainatate .
Acelasi lucru, cu incarcarea de persoane in plus a facut si anul trecut pentru lunile septembrie si octombrie, nu a raspuns la plangere, a refuzat chiar sa incaseze intretinerea regulata pe luna septembrie si isi bate joc de noi razpunzand ca in blocul lui comitetul lui face legile la care trebuie sa se supuna toata lumea dar el impune comitetului deciziile lui .
Ce putem face legal cu acest om care nu respecta decat legea bunului plac ?


Astept cu nerabdare raspunsul Dv .
Mii de multumiri,