intabulare pe baza titlului de proprietate

Buna ziua as dori sa intreb tatal meu detine un titlu de proprietate conform legii 18/91 pe 1000mp, dar nu are facuta intabularea decat pe 250 de mp loc de casa asa cum se dadea pe vremea lui ceausescu datand din 1984. Acum vrea sa intabuleze casa si niste anexe gospodaresti construite in 1985 respectiv 1987 , gradina si si niste magazi si cotete construite in 1992. am vazut ca in ordonanta de urgenta 64/2010 se specifica ,ca toate constructiile facute pana in 2001 fara autorizatie de constructie se pot intabula pe baza certificatului emis de primar ca figureaza in registru agricol precum si in evidentele fiscale. Intrebarea mea e pot sa cer conform titlului de proprietate ca exista casa de locuit si anexe gospodaresti dinainte de 1990? sau pentru cele din 1992 trebuie sa cer separat? multumesc