Actiune in revendicare, probleme procedurale

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Actiune in revendicare, probleme procedurale

Avocat 10:49, 22 Octombrie 2011

Buna dimineata, ii deranjez pe colegi cu cateva intrebari legate de o actiune in rectificare CF si revendicare.

Paratul si-a inscris dreptul de proprietate in CF in temeiul unui act juridic ulterior anulat prin puterea legii (o hotarare judecatoreasca de condamnare prin care s-au confiscat bunurile inculpatului).

Obiectul actiunii il constituie un teren. La data confiscarii, pe teren nu figura nici o constructie. Ulterior, paratul (Statul Roman) a edificat aici o constructie.

Acum, intrebarile:

1.Se poate cere rectificare CF si revendicare doar in ceea ce priveste terenul, fara a pretinde un drept de proprietate asupra constructiei ? (mentionez ca terenul este mult mai mare decat constructia, deci vorbim de teren aferent, nu doar de terenul de sub constructie).
2. Ma poate obliga instanta sa platesc taxa de timbru judiciar la valoarea constructiei ? (Primaria mi-a transmis o valoare de impozitare a constructiei aberanta, de ordinul milioanelor de lei, in conditiile in care constructia este o darapanatura situata in mediul rural)
3. Imobilul figureaza in CF ca fiind in proprietatea Statului Roman. In temeiul unei OUG, constructia a fost trecuta in administrarea ADS. Pe cine chem in judecata ? Statul Roman pin Primarie, Consiliu local ? ADS-ul ?
4. Instanta a calificat actiunea mea ca revendicare; in principiu, consider ca actiunea in revendicare nu se poate exercita inaintea rectificarii Cf, de aceea am si un petit in acest sens.
Va multumesc anticipat, si va doresc un weekend placut si uscat :)

Răspunde Citează

3 mesaje

550 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:49, 22 Octombrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actiune in rectificare inregistrare in cf (reloaded) O speta in acelasi domeniu al inregistrarilor in CF: In anul 1999, in contradictoriu numai cu PMB, persoana X solicita si obtine o hotarare (ulterior ramasa ... (vezi toată discuția)

Cadastru mincinos+actiune in revendicare ? X a intocmit cu ajutorul expertulului cadastrist o documentatie cadastrala care cuprinde si o parte din terenul vecinului Y. Y nu are cadastru facut. X a ... (vezi toată discuția)

Posibilitate notare posesie teren cu constructie invecinat la ocpi s. 3 bucuresti Buna ziua, am o intrebare despre o situatie ce necesita notarea posesiei in CF deschisa in 2003 prin atestarea posesiei in urma unui cadastru al unei prop.ce ... (vezi toată discuția)

ContSters103772 Utilizator · Answer 1 · 2011-10-22 10:56:53

1. Da
2. Daca nu aveti pretentii vis-a-vis de constructie, nu datorati taxa de timbru
3.Daca este clara trecerea terenului in administrarea ADS-ului, atunci urmeaza sa va judecati cu acesta institutie.
4. Instanta a procedat corect, Inca nu aveti o hotarare judecatoreasca care consfinteste anularea titlului Statului roman si repunerea in situatia anterioara confiscarii.

Petre Enache Avocat · Answer 2 · 2011-10-22 11:49:35

1, Da, se poate cere rectificare carte funciara, dar va fi un capat de cerere accesoriu actiunii in revendicare (restituito in integrum)..
2. Da, va poate obliga la plata taxeid e timbru la valoarea constructiei pentru ca devenind proprietarul terenului veti deveni si proprietarul constructiei.. Sau daca nu aveti pretentie la constructie trebuie sa faceti precizarea ca revendicati doar terenul ramas liber de constructie si atunci numai va fia sa mare taxad e timbru.
3. Daca exista un OUG de trecere in proprietatea statului a constructiei, va judecati cu Statul Roman, reprezentat prin ADS.. Ttlul trebuie sa fie opozabil statului roman nu administratorului imobilului.
4. Asa cum spuneam si la pct. 1, mai intai revendicati si in subsidiar rectificati.. Daca va respinge capatul principal de cerere, evident ca se va respinge si rectificarea..