Probleme cu un locatar

Buna ziua. Sunt un administrator de bloc, am mai scris aici pe forum, dar iata ca am o noua problema.

O locatara de la mine de la bloc de ceva vreme il trimite pe ginerele acestuia, sa-i plateasca intretinerea. Pana aici totul este ok. Numai ca din prima zi de cand acest om a venit sa plateasca intretinerea in numele acestei femei, acesta a inceput sa-mi ceara mie socoteala cu referire la: salariu, de ce avem fond de reparatii, de ce presedintele nu este la incasari, de ce a doua zi dupa incasari depun banii in contul Asociatiei si alte chestii, de ce facem reparatii la subsolul blocului fara sa-l intrebam si pe el, fara insa sa faca o cerere in scris. Toate aceste lucruri mi le comunica verbal I-am tot spus ca daca doreste raspunsuri oficiale, sa faca o cerere in scris, numai ca dumnealui nu doreste acest lucru. A spus ca nu doreste acest lucru, deoarece soacra lui primeste indemnizatia pentru ajutorul de caldura si nu doreste sa aiba probleme, si nici numele lui sa nu apara pe vreo hartie. Cand am intrebat-o pe soacra lui de ce numai plateste intretinerea mi-a spus: pentru ca nu pot trai singura intr-un apartament cu 4 camere si cu o pensie de 377 de lei, iar el doreste sa vina aici ca administrator. Bun. Dar de ce nu vorbeste cu, comitetul, cu locatarii. De ce ma ameninta pe mine ca ma omoara, daca pana la sfarsitul anului ma mai gaseste la incasari. Si partea nasoala, este ca nici nu stiu daca as avea cum sa-l inregistrez cu o camera ascunsa, ca sa arata comportamentul lui la politie. Pana acuma toti locatarii care au avut nemultumiri sau intrebari le-am spus sa faca hartie catre comitet, iar atunci vor considera daca raspunsul ii va multumi sau nu. Si ca sa nu fiu rautacios, i-am facut copii dupa un dosar intregi al unei luni, ca sa vada modul de calcul si sa se lamureasca ca nu am nimic de-ascuns.

Eu nu tin de acest post cu dintii, dar doresc sa stiu daca un administrator poate fi amenintat oricand doreste cineva sa faca acest lucru. Am informat comitetul, dar la ora cand avem incasarile, multi oameni sunt plecati, altii vin in cursul saptamanii si platesc intretinerea la mine la usa.

Si o a doua problema: acest om mi-a spus ca stie ca blocul are niste antene de la o companie de telefonie mobila pe bloc, si doreste ca din suma totala care intra pe fiecare luna, sa-i dam soacrei lui suma echivalenta cu, cota parte indiviza a apartamentului ei. Se poate asa ceva, ca eu nu am gasit nicaieri prin lege asa ceva.