despre clauze posibile sau nu...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

despre clauze posibile sau nu...

Utilizator 19:21, 30 Octombrie 2011

Este vorba de o instrainare a unui imobil de la parinti catre unul dintre fii, cu clauza de intretinere, in conditiile in care fiul dobanditor ale domiciliul pe alt continent... Actul s-a facut pentru a-l elimina de la o viitoare succesiune pe celalalt fiu, iar apartamentul instrainat este (era) singurul bun aflat in patrimoniul parintilor. Este corect juridic vorbind sa se autentifice acel contract cu respectiva clauza de intretinere in sarcina cuiva care nu locuieste macar in Romania? Poate celalalt fiu sa conteste acel contract? Multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

255 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:34, 31 Octombrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Obligatia de intretinere Buna seara! Poate fi acceptata (din punct de vedere juridic, de catre notarul public) inserarea unei obligatii de intretinere in cuprinsul unui contract prin ... (vezi toată discuția)

Mostenire - contestare contract intretinere Buna ziua, Bunicii aveau 3 proprietati: o curte cu 2 case si 2 terenuri (unul de 6000mp si altul de 4000mp). Bunicul a decedat acum 25 de ani iar ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare cumparare Buna seara, Am si eu o intrebare in legatura cu contractul de vanzare-cumparare pentru o locuinta: bunicul meu vrea sa imi vanda casa de la tara prin ... (vezi toată discuția)

Antoanela Geaman Avocat · Answer 1 · 2011-10-30 19:29:24

nu . actul poate fi anulat deoarece si celelalt fiu are dreptul cel putin la rezerva succesorala. nu poate fi inlaturat prin nici un act de la mostenire

Darie Tudor Utilizator · Answer 2 · 2011-10-30 20:13:40

av.antoanelageaman a scris:

nu . actul poate fi anulat deoarece si celelalt fiu are dreptul cel putin la rezerva succesorala. nu poate fi inlaturat prin nici un act de la mostenire

Oare?
E vorba despre un contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere!!!

Este un contract perfect valabil incheiat si nu are nimic cu rezerva succesorala.
Referitor la autentificare, notarul sau avocatul nu are de unde sa stie ca dobanditorul nu isi va respecta principala obligatie: intretinerea.

Contractul poate fi atacat in instanta pentru neexecutarae obligatiei, dar numai de catre partea contractanta revenindu-i sarcina sa probeze ca nu o intretine.

narcisa_salbatica Utilizator · Answer 3 · 2011-10-31 10:34:58

Darie Tudor a scris:

Referitor la autentificare, notarul sau avocatul nu are de unde sa stie ca dobanditorul nu isi va respecta principala obligatie: intretinerea.

Dar daca notarul a vazut in cartea de identitate domiciliul cumparatorului situat la 350 km de orasul in care locuiesc vanzatorii (ma refer la domiciliul din Romania, inscris in actul de identitate, fara sa mai punem la socoteala faptul ca in realitate locuieste in alta tara), nu ar fi trebuit ridice problema prestatiei obligatiei de intretinere in aceste conditii? E clar ca actul a fost incheiat cu un scop anume... Daca ar fi inserat doar dreptul de uzufruct viager, ar fi avut sanse mai mari celalalt frate in actiunea de contestare a actului si revendicare a dreptului sau din imobil la succesiune? Multumesc!!