Asociatia de proprietari si executare silita

Intr-o Asociatie de proprietari, un proprietar nu si-a platit datoria, care a ajuns la 13.000 lei, si a fost dat in judecata. Instanta a hotarat scoaterea imobilului la licitatie.Evaluarea a fost facuta la 40.000 lei. La prima strigare nu s-a prezentat nimeni. S-a organizat un al doilea tur si s-a cerut pe la 30.000 lei.S-au prezentat 2 persoane care nu au dat atata. Dar acele persoane au dat unul 6.000 de lei si unul 7.000 lei si la aceeasi sedinta s-a aprobat vinderea imobilului la 7.000 lei.Procesul verbal a fost semnat de executorul judecatoresc si de catre administratorul blocului. A fost legal ce s-a facut? Cine plateste diferenta pana la 13.000 lei? Daca a gresit cineva cine a gresit si ce se poate face?
Va multumesc.Astept raspuns cat mai repede.