Cum imparte instanta o proprietate?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cum imparte instanta o proprietate?

Utilizator 20:40, 2 Noiembrie 2011

In primul rand vreau sa va dau Buna Ziua. Vreau sa ma lamuriti cum imparte instanta un bun imobil ( casa+ anexe+ terenul pe care sunt construite) avand in vedere ca sunt doi frati iar unul dintre ei are 15% iar celalalt are 85%. Cel care are doar 15% este obligat sa-si vanda partea celuilat care are mai mult chiar daca nu dorestre acest lucru??? Va multumesc anticipat pentru raspunsuri

Răspunde Citează

7 mesaje

655 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:34, 2 Noiembrie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Partaj bunuri comune Daca in incheierea de admitere in principiu instanta a acordat 50% fiecarei parti atat privind bunurile comune cat si pasivul, dar solutia finala a fost ca i-a ... (vezi toată discuția)

Se poate face o dezmembrare a unei case maostenite daca una din parti nu e de acord? sintem trei frati si unul din noi nu este de acord cu dezmembrarea.Se poate in mod legal face dezmemb. si fara acel frate? :( (vezi toată discuția)

Sulta partaj intre parti Buna ziua. In 2004, am cumparat in procent de 50% un teren cu o ruda, cu scop de investitie. Intre timp ea s-a razgandit si vrea sa iasa din diviziune. ... (vezi toată discuția)

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 1 · 2011-11-02 20:44:29

Daca partile nu se inteleg si imobilul nu poate fi divizat se va purcede la acordarea intregului imobil uneia dintre parti (probabil fratelui care detine majoritatea) cu obligatia platii unei sulte.

dan755 Utilizator · Answer 2 · 2011-11-02 20:55:59

Ce inseamna "cu obligatia platii unei sulte". Problema este ca fiecare ar dori sa cumpere de la celalalt in acest caz cum se procedeaza? Parerea mea ar fi ca nici o instanta nu te-ar putea obliga sau nu ar trebui sa te oblige sa iti vinzi un bun care este al tau SAU GRESESC?

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 3 · 2011-11-02 21:00:47

Nu il vinzi, pentru ca nu semnezi un contract de vanzare-cumparare ci pur si simplu il acorda uneia dintre parti cu obligatia platii unei sulte (valoarea partii pe care o pierzi).

dan755 Utilizator · Answer 4 · 2011-11-02 21:17:37

Dar ati putea sa imi spuneti cine stabileste valoarea acelei parti? Si inca o chestie eu inteleg ca , casele si anexele nu se pot imparti dar pot sa obtin in schimbul lor si in schimbul celor 15% o bucata din teren daca cei care detin 85% nu doresc acest lucru?

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 5 · 2011-11-02 21:31:14

Avocat 21:31, 2 Noiembrie 2011

Valoarea se stabileste in urma unei expertize. Puteti cere in schimbul celor 15% un lot din teren. Ramane la decizia instantei

Răspunde Citează