avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 720 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Contabilitate în general chelt cu amenajare spatiu firma
Discuție deschisă în Contabilitate în general

chelt cu amenajare spatiu firma

buna ziua. pe ce cont si cum trebuie inregistrate cheltuielile cu amenajarea spatiului unei firme? am inteles ca se amortizeaza pe perioada pe contractului de chirie. dar daca contracul de va prelungi la expirare, mai conteaza asta? cazul concret este urmatorul: am deschis intr-un spatiu in chirie un cabinet stomatologic. spatiul a trebuit renovat complet. va multumesc!
Cel mai recent răspuns: Iulian MANEA , Contabil 17:39, 13 Noiembrie 2011
Cod fiscal art 24:
(11) Amortizarea fiscală se calculează după cum urmează:
c) cheltuielile cu investiţiile efectuate la mijloacele fixe concesionate, închiriate sau luate în locaţie de gestiune de cel care a efectuat investiţia, pe perioada contractului sau pe durata normală de utilizare, după caz;
In cazul cladirii la care au fost executate lucrari de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, de catre locatar, din punct de vedere fiscal, acesta are obligatia sa comunice locatorului valoarea lucrarilor executate pentru depunerea unei noi declaratii fiscale, in termen de 30 de zile de la data terminarii lucrarilor respective.
La expirarea contractului de inchiriere, valoarea investitiilor efectuate si a amortizarii
corespunzatoare se cedeaza proprietarului imobilizarii. In functie de clauzele cuprinse in
contractul de inchiriere, transferul poate reprezenta o vanzare de active sau o alta
modalitate de cedare.
Aveti cateva informatii care va vor ajuta, la adresa [ link extern ]
Pe perioada in care aceste amenajari sunt in curs, ele se vor evidentia in contabilitate in debitul contului 231 Imobilizari corporale in curs de executie. La data finalizarii, sau , mai bine spus, la data cand aceste investitii devin productive, incheiati un proces verbal si le treceti in 212, urmand a fi amortizate incepand cu luna urmatoare, cu respectarea prevederilor enuntate de dl. Neagu mai sus.
Va multumesc de raspunsul exact
Consider ca raspunsul corect este cel al lui @george_neagu avand in vedere ca reparatia in acest caz nu s-a concretizat prin realizarea unui mijloc fix nou.

Deci, banii investiti se vor inregistra in contul 471 ''Cheltuieli inregistrate in avans" si, in baza unui scadentar, se vor trece pe cheltuieli pe durata contractului de inchiriere utilizand contul 611 "Cheltuieli cu intretinerea si reparatiile".

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Investitii la un spatiu inchiriat tatiana1 tatiana1 Buna seara, am urmatoarea situatie: La un spatiu inchiriat a fost montata tamplarie termopan , s-au efectuat lucrari de inlocuire pardoseala,inlocuire de ... (vezi toată discuția)
Amortizare rodia rodia O firma care a facut investitii la un spatiu inchiriat, dupa ce a trecut val.investitiei cand aceasta s-a finalizat in contul 212 a inceput amortizarea ... (vezi toată discuția)
Cheltuieli amenajare imobil inchiriat anomarairam anomarairam Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu o lamurire/solutie privind urmatorul aspect. Firma la care realizez contabilitatea are contract in inchiriere pana in anul ... (vezi toată discuția)