proces pentru servitute!

Am o forte mare problema. Am cumparat o casa cum 10 ani dar in actul meu de v.c. nu figureaza servitutea de trecere, casa mea situandu-se la loc infundat. Am primit de la fostii proprietari actul vechi cel de dezmembrare a proprietatii in care sunt stabilite toate servitutile inclusiv cea de trecere pe toata suprafata curtii. Ulterior ea nu a mai fost stipulata in actele de v.c. si deci nu figureaza nici la mine. Prin 1984 corpul din fata a ajuns in proprietatea statului si a fost vandut in baza legii 112/96. Proprietarul cumparator pe legea 112 imi face foarte mari probleme fapt pentru care am deschis un proces cu primaria pentru servitute. Nu am stiut ca pot cere reinstaurarea servitutii, avocatul s-a bucurat sa ia banii si nu sa mearga pe calea cea mai simpla si sigura. Dupa reconstituirea actelor vechi din arhiva ditl s-a constatat ca nu tot terenul este al primariei si ca exista un certificat de mostenire din anul 1974, o mostenire nerevendicata nici astazi si pentru care nu se plateste impozit, Avocata spune ca voi pierde procesul din cauza acestui certificat de mostenire. Actul meu nu a fost depus la dosar spunandu-mi-se ca nu are relevanta pentru ca eu nu am cerut reinstaurarea servitutii. Cum sa procedez, se poate face o rectificare a actului de v.c in sensul mentionarii servitutii conform primului act de v.c.? Ce solutie ar exista?