Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... modificare egal constructie
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 796 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... modificare egal constructie
Pune o întrebare 157 întrebări azi, 17 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

modificare egal constructie

Buna ziua
Intr-un contract de inchiriere se mentioneaza si faptul ca :
-locatarul (chiriasul)nu va ridica nici o constructie,
dar ca si
-locatorul(proprietarul) ii permite chiriasului sa faca modificari in curtea existenta.
Chiriasul ridica o constructie fara autorzatie si fara acordul proprietarului .
inspectoratul de stat in constructii constatind ca nu exista o autorizatie in acest sens dispune demolarea dupa o luna de darea in folosinta a constructiei(terasa acoperita cu geamuri ,pardoseala din gresie si usa.tip restaurant)
chiriasul cere proprietarului o suma astronomica drept despagubire pentru constructie si beneficiul nerealizat pe o perioada de 8 ani din contract pe motiv ca modificararile admise in curte prevazute in contract ma obliga ca proprietar sa-i dau acordul pentru constructie in caz contrar curg sutele de mi de euro in buzunarul lui.
-Se pot face bani si in acest fel nemai trebuind sa muncesti inca opt ani pentru un eventual cistig ?
-cum se iese fara probleme din acesta situatie ? citeva sfaturi sunt bine venite.
.cu stima
sandry
Răspunde Citează
4 mesaje
291 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: sandry , utilizator 19:05, 21 Noiembrie 2011
Vezi răspuns
Contactează
Dupa mine nu sunt sanse sa castige acest chirias.Depinde de ce scrie in contract.daca scrie ca avea voie sa modifice doar curtea prin acest lucru nu se subintelege sa si ridice constructie fara autorizatie.Si ca sa fi obtinut acea autorizatie trebuia sa prezinte contractul de inchiriere si respectiv acordul dvs.
Răspunde Citează
Contactează
De acord! In plus, in contract scrie, dupa cum ati relatat, ca sunt interzise chiriasului lucrarile de constructii. Ori faptul ca el a edificat constructia fara autorizatie, presupune ca avea cunostinta de faptul ca are nevoie de acceptul proprietarului in aceasta situatie. Daca s-ar fi dorit sa se permita ridicarea constructiilor in curtea imobilului, s-ar fi prevazut in mod expres aceasta. In plus, modificarile prevazute de contract sunt cele care, prin ele insele, nu duc la schimbarea destinatiei imobilului si nici nu impovareaza pe proprietar prin realizarea lor.
Nici eu nu cred ca va avea succes cu o asemenea actiune!
Răspunde Citează
multumesc pentru raspunsurile primite.
su stima
sandry
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Constructie pe teren concesionat sandry sandry voi concesiona pe o perioada de 5 ani o parte dintr-o curte cca 80 mp si doresc sa construiesc din \"termopane\"cu autorizatie de constructie un spatiu ... (vezi toată discuția)
Un chirias ce sfideaza legea carmen silva carmen silva Am o casa centrala, pe care au inciriat-o mama mea, care ulterior a decedat, unei persoane jurice care are activitate de croitorie. Casa fiind mai veche, ... (vezi toată discuția)
Riscul proprietarului daca un chirias construieste o cladire pe teren cu acordul si in numele proprietarului dvd779 dvd779 Buna ziua Sunt un proprietar persoana fizica si doresc sa dau in chirie un teren si hala existenta pe acesta unei persoane juridice printr-un contract de ... (vezi toată discuția)