Acces la apartamentul meu, situat pe o proprietate privata

Vreau sa ma lamuriti si pe mine, va rog, in urmatoarea situatie: eu si alti multi locatari, am cumparat apartamente intr-un cartier privat de locuinte; mentionez faptul ca in cadrul cartierului privat intra, utilitatile, drumurile din cartier, parcarile din cartier, precum si blocurile. Mai nou proprietarii firmei de la care am cumparat apartamentele (firma ce detine cartierul privat), s-au gandit sa blocheze accesul in cartier printr-o bariera, si sa ne permita sa intram/iesim din cartier cu masina, doar daca achitam o taxa lunara OBLIGATORIE care ne asigura accesul si un loc de parcare nominal in cartier. Din punct de vedere legal este posibil asa ceva ? tinand cont de faptul ca noi, locatarii din cartier nu avem in contractele noastre, obligativitatea aceasta; doar ni s-a expus aceasta idee si mai mult ni s-a spus ca trebuie sa acceptam !?! Daca aveti nevoie de informatii suplimentare...am sa fac tot posibilul sa vi le dau...Multumesc.