Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... calcul reparatii teava de gaze parti comune in blocuri
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 839 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... calcul reparatii teava de gaze parti comune in blocuri
Pune o întrebare 57 întrebări azi, 74 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

calcul reparatii teava de gaze parti comune in blocuri

Locuiesc intr-un bloc de proprietari unde sunt 55 apartamente pe scara.
Unii proprietari s-au debransat de la sistemul de incalzire centrala.
In cazul unei avarii la teava de gaze care alimenteaza bucatariile, reparatia la teava aflata in partea comuna a blocului este suportata si de proprietarii care au centrale proprii de apartament si utilizeaza o alta conducta care e proprietatea numai a lor? Daca NU! ei nu au utilizat 35 de ani si conducta comuna? Apoi ei s-au debransat, nu si-au vandut o bucatica din cota indiviza!!!!!!
Rog raspuns cat mai urgent.
Va multumesc si va asigur de o buna cooperare
4 mesaje
1787 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: elga50 , moderator 07:19, 17 Aprilie 2015
Vezi răspuns
ati gandit bine!!!
doar s-au debransat, insa sunt obligati sa contribuie financiar la intretinerea, reparatia tuturor partilor comune, chiar daca nu le mai foloseste, ele (tevile) sunt inca in functie!
Contactează
La o revizie de gaze exista o componenta care se repartizeaza egal fiecarui apartament verificat si o alta componenta referitoare la partile comune care, fiind o reparatie pe parti comune, se repartizeaza dupa cota de proprietate.

Cei care au centrala proprie au trasee speciale de gaze si suporta revizii specializate pentru centrale proprii. Ei nu mai au nimic comun cu partile comune ale celorlati, fizic vorbind.
Asadar, nici pecuniar nu participa la astfel de cheltuieli. Mai mult, aceste cheltuieli sunt suportate dupa contoar: cei cu centrale pe gaze nu mai au treaba cu fosta instalatie pentru ca nu intra in sistemul de contorizare comun, avand contoare individuale.
Ba au treaba pentru ca nu si-au instrainat cota-parte de proprietate asupra tevii comune de gaze si nici nu o pot face.
Suportarea cheltuielilor de acest fel ale celor deconectati de la diverse conducte (de apa, de caldura, de gaze) se face in baza principiului cotei de proprietate, nu de folosinta.
HG.1588/2007 prevede:
Art.32
...........
(3) Niciun proprietar de apartament sau de spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuinta nu va fi exceptat de la obligatia de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renuntarii la folosirea unei parti din proprietatea comuna, a abandonarii apartamentului sau a spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta ori in alte situatii.


Interventie moderator
Poate incercati sa va rezumati la discutiile recente si sa nu resuscitati discutii vechi, ai caror initiatori au disparut de mult timp de pe forum.
Ultima modificare: Vineri, 17 Aprilie 2015
elga50, moderator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata reparatie teava comuna apa rece stef55 stef55 Buna ziua, Locuies la bloc si avem contorizare individuala apa rece si calda (de la subsol fiecare apartament are separat trasa conducta (pexal)de apa calda ... (vezi toată discuția)
E parte comuna sau nu? minu78 minu78 Va rog sa ma ajutati daca se poate. Dar mai intai trebuie sa expun problema pt a se intelege despre ce este vorba. \" In asociatia de proprietari suntem 10 ... (vezi toată discuția)
Verificare teava gaz toderita toderita Buna ziua, blocul in care locuiesc 68 de apartamente au centrala iar 19 nu au.Cei de la distrigaz au anuntat ca vin sa faca revizia pentru cele 19 apartamente ... (vezi toată discuția)