hotarare care sa tina loc de act autentic de vz-cp

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

hotarare care sa tina loc de act autentic de vz-cp

Utilizator 19:54, 23 Noiembrie 2011

Buna seara,

Speta este urmatoarea: Intre A si B s-a incheiat un antectr de vz-cp asupra unui teren. La data la care s-a facut antectr B nu avea titlu de proprietate, asupra terenului existand doar demersuri pentru reconstit dr de propriet( L 18/1991). Intre timp B a decedat. Antecump A a incercat sa obtina titlu de proprietate asupra terenului, insa surpriza: terenul este pe numele sotului vanzatorului B care si el a decedat cu multa inainte de antect de vz-cp. B nu a facut iesire din indivizune ca urmare a decesului sotului. Acum si B a decedat. Copii nu vor sa faca iesire din indiviziune. As putea eu sa cer prin actiune oblica iesirea din indiviziune. Insa, cum pot sa dovedesc ca B ar fi putut fi proprietar asupra terenului daca nu s-a facut dezbaterea si iesirea din indiviziune cat timp era in viata?

Răspunde Citează

4 mesaje

679 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 21:30, 23 Noiembrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare-cumparare teren Unchiul meu (fratele bunicii) a incheiat un contract de vanzare-cumparare pentru un teren, care la aceea data era proprietatea strabunicii(decedate) ptr. ca nu ... (vezi toată discuția)

Problema vanzare teren de catre un co-indivizar Ma confrunt cu o problema. M-am inteles cu o persoana sa imi vanda un teren. Acea persoana era co-proprietar pe teren impreuna cu sotia sa, care a decedat. ... (vezi toată discuția)

Parti indivize intr-un contract de vanzare-cumparare Partile indivize intr-un contract de vanzare cumparare este un lucru determinat? Codul civil: SECTIUNEA III Despre obiectul conventiilor Art. 964. ... (vezi toată discuția)

Diana Ben Othmane Avocat · Answer 1 · 2011-11-23 20:11:37

Pai tot prin actiunea oblica,dvs sunteti creditor,mostenitorii lui B,debitori,problema se pune ca B a vandut prin antecontract fara sa fi facut mostenirea dupa sot.Dar tocmai vinderea(antecontractul)reprezinta o acceptare tacita,implicita a succesiunii,s-a comportat ca si cand ar fi fost proprietar si a facut antecontractul,In fine tot prin actiunea oblica se poate si sa-i obligati si sa dezbata succesiunea si sa iasa din indiviziune si abia apoi hot care sa tina loc de act autentic.Succes dureaza minim3-4 ani!Luati legatura cu un avocat pentru ca nu este simplu deloc

dacmoto Utilizator · Answer 2 · 2011-11-23 21:02:56

Actiuea prin care solicit pronuntarea unei hot care sa tina loc de act aut de vz-cp este deja pe rolul instantei. Nu as putea sa arat instantei ca din moment ce B a facut antecontr atunci a acceptat tacit mostenirea si a devenit tot tacit proprietar asupra terenului, copii lui B necontestand acest lucru? Adica pot sa obtin hotarare care sa tina loc de vz cp fara sa mai fac actiune oblica pentru iesire din indiviziune?

Diana Ben Othmane Avocat · Answer 3 · 2011-11-23 21:30:06

Nu,nu se poate oricum hot care sa tina loc de act de vanz cump trb suspendata ,pana se judeca succesiunea+indiviziune,pana se stab mostenitorii.Luati legatura cu un avocat din localit dvs care sa va vada dosarul si sa stie in concret ce are de facut.Succes!