contract de intretinere si ..chirie

Buna ziua,

Am incheiat un contract de intretinere cu uzufruct viager cu o batrana , pentru un imobil pe care noi l-am amenajat ulterior cu acordul ei, in care ne-am si mutat tot cu acordul dansei. Dansa are o locuinta in care locuieste separat, penru care noi achitam toate facturile pentru utilitati si ne facem datoria de intretinere.
Acuma batrana ne cere chirie pentru imobilul pe care l-am amenajat cu banii dintr-un credit luat in acest scop: schimbat acoperis, compartimentat, mobilat etc. Specific faptul ca ea, a mai avut de -a face cu vreo 20 de persoane (in 10 ani )carora le facea testament , dar noi suntem primii cu care a facut contract de intretinere.

Intrebarea mea este : ce se intampla daca refuz sa platesc chirie? si pe ce baza poate sa desfaca contractul de intretinere?Poate ataca contractul pe baza ca nu-i mai place de noi in sensul ca nu mai vrea sa fie intretinuta de noi? sau numai pe baza neindeplinirii intretinerii? ce ma sfatuiti sa fac?