despre delapidare

sunt administrator al unui imobil ce se confrunta cu o lipsa in gestiune de aprox.360.000lei.Au fost depuse acte in vederea unei expertize contabile a fostului administrator si pentru derularea ulterioara a celor legale.Problema este urmatoarea: pana la rezolvarea tuturor problemelor legale,in ultima Adunare generala a proprietarilor s-a hotarat cu majoritate de voturi, (tabel semnat de catre proprietari-nume si semnatura si seria C.I.),SA SE STRANGA LUNAR UN FOND DE REDRESARE IN VALOARE DE 150 LEI /APARTAMENT sSI ORDINEA INCASARILOR :FOND REDRESARE,PENALITATI,RESTANTE SI COTE CURENTE. Evident ca au aparut si certurile,inevitabile deoarece in imobil sunt cateva apartamente care au centrala de apartament si desi au semnat pe tabel ca sunt de acord sa plateasca fondul de redresare,refuza constant sa il plateasca iar noi refuzam sa le incasam intretinerea,deoarece nu respecta ordinea incasarilor stabilita.Cei cu centrale au doleanta de a plati o suma lunara mai mica,deoarece ei nu beneficiaza de serviciile furnizorului de apa calda si caldura.Suntam intr-o situatie mai mult decat critica.Inainte de a se propune in Adunarea generala acest fond de redresare,conducerea blocului apurtat discutii cu expertul judiciar, daca putem proceda la strangerea acestui fond de redresare in mod egal la toate apartamentele (precizam ca toti proprietarii in anii precedenti si-au achitat cotele de intretinere aferente si uman intelegem ca nu este normal sa plateasca tot dansii pagubele produse de fostul administrator dar aceasta este unica solutie pentru a putea beneficia de utilitati-mentionez ca sunt datorii neplatite la toti furnizorii de servicii, noi in prezent reusind sa semnam esalonari de plata pentru sumele restante).Raspunsul a fost afirmativ numai ca vrem sa stim in baza carei legi,civile sau juridice,putem aplica acest fond de redresare. In HG 1588/2007 PRIVIND NORMELE DE APLICARE A legii 230/2007, nu am gasit nimic specificat despre modalitatile de recuperare a fraudei si nici despre distribuirea ei in listele de intretinere. Sper ca ne puteti ajuta cu un raspuns cat mai aproape de doleantele noastre.Nu stim in cat timp v-om putea recupera banii de la fostul administrator si nici daca ii vom recupera vreodata ( desi in Adunarea generala am mentionat faptul ca fondul de redresare se v-a incasa pana la recuperarea prejudiciului adus de fostul administrator, restituindu-se banii propritarilor.Asteptam un raspus cat mai urgent din partea dumneavoastra. Cu sincere multumiri si speranta unei bune colaborari.