partaj

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

partaj

Utilizator 18:18, 7 Octombrie 2008

Va rog sa ma ajutati cu un raspuns.
Divortul s-a pronuntat acum 10 ani. Nu s-a facut partaj. Avem o locuinta pe numele ambilor soti. Cum ar trebuii sa procedez in cazul in care doresc un partaj. Locuinta actuala este construita de noi dar nu este intabulata in cartea funciara, in extrasul CF apare o casa de lemn, ceea ce nu corespunde realitatii.
Multumiri!

6 mesaje

731 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:55, 8 Octombrie 2008

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare casa construita in 1938 Se poate intabula o casa construita in 1938 fara autorizatie, in baza legii L. 7/1996, cu md.si compl. ulterioare: \"ART. 55.(1) Dreptul de proprietate asupra ... (vezi toată discuția)

Partaj intre frati cu cadastru pe teren nu si pe casa Un partaj intre frati aupra unui titlu de proprietate pentru care ar trebui facut cadastru si intabulare. Pe una din suprafete s-a construit o casa prin ... (vezi toată discuția)

Voi mosteni o casa care nu e intabulata. cum sa procedez? Buna seara, Tatal meu a decedat si urmeaza sa se faca succesiunea. Eu sunt unicul lui copil dintr-o casatorie anterioara. Mostenirea se va imparti intre mine ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2008-10-07 19:08:27

Actiunea in partaj este una imprescriptibila , in sensul ca poate fi introdusa oricand .
Partajul poate fi unul conventional , amiabil , cand exista acordul expres al celor doi soti .In lipsa acordului de vointza al acestora , partajul este unul judiciar , instanta competenta , in cazul dvs , fiind judecatoria in a carei raza teritoriala este situat bunul imobil.
Puteti apela la un avocat pt reprezentare.Succes

nutica Utilizator · Answer 2 · 2008-10-07 19:30:19

Multumesc mult!
As vrea sa stiu care este ordinea : inscrierea locuintei in CF( casa fiind construita acum 13 ani) si dupa aceea partaj; sau pot incepe direct partajul in cadrul caruia se va rezolva si problema intabularii in CF?
Multumesc!

Adriana Tugui Avocat · Answer 3 · 2008-10-07 20:11:42

Nu ati specificat daca locuinta actuala a fost construita cu Autorizatie de Constructie si demolare a celei vechi sau fara a respecta formele legale. In cazul in care exista autorizatia si dvs si sotul va intelegeti cu privire la modul de partajare a imobilului, puteti incheia actul la notariat, dar pentru aceasta va trebui sa efectuati documentatia cadastrala pentru noua constructie si sa o intabulati in CF, iar daca partajati bunul prin formarea de loturi in natura va mai fi necesar sa efectuati documentatia cadastrala pentru partajare.

Daca nu aveti Autorizatiile necesare si/sau nu va intelegeti cu sotul asupra modalitatii de partajare a bunului, nu veti putea rezolva problema decat in instanta, odata cu solicitarea partajului judiciarsolicitand sa va rezolvati si problema privind dreptul de proprietate asupra constructiei. In acest caz, cine va ramane cu imobilul (sau fiecare pe lotul lui) va efectua lucrarile cadastrale si intabularea in CF

nutica Utilizator · Answer 4 · 2008-10-08 08:29:16

Utilizator 08:29, 8 Octombrie 2008

Multumesc foarte mult! Am inteles. Exista autorizatii.
O zi buna!

Adriana Tugui Avocat · Answer 5 · 2008-10-08 17:55:38

Chiar si in situatia in care exista autorizatii si va intelegeti, daca va grabiti foarte tare si nu doriti sa asteptati pana la finalizarea dosarelor cadastrale, puteti sa incheiati o tranzactie judiciara (la instanta unde se afla bunul imobil), urmand sa efectuati ulterior documentatia si intabularea in CF
Mult succes