Uzucapiune sau solicitare titlu autoritati

ca sa uzati de uzucapiunea de 30 de ani, ar trebuii sa invocati si joctiunea posesiilor intre tatal dvs si bunic, pt ca altfel tatal dvs nu a posedat 30 de ani terenul, neintrerupt,netulburat,etc.

Stimat forumist,

Și eu aș opta pentru uzucapiune.

Din păcate, varianta dvs a duratei procesului de plimbat între 3 si 12 luni este nerealistă, eu unul nevâzând o uzucapiune terminată în 3 luni. De altfel, consider cele 12 luni ca fiind o estimare minimă de durată, nu maximă.

Atenție, cadastrul efectuat înainte de proces, deși util și pertinent, nu are rol decât de început de probă; într-un astfel de proces este obligatorie o expertiză judiciară.

O altă problemă a uzucapiunilor o reprezintă nu neapărat probarea posesiei, cât și identificarea celui împotriva căruia vă îndreptați acțiunea, proprietarului inițial. Câteodată este dificil de găsit, datorită duratei mari de când a pierdut posesia în favoarea dvs, sau a testatorilor dvs.

Având în vedere că nu văd o alternativă neapărat mai rapidă, vă recomand uzucapiunea ca fiind cea mai sigură acțiune referitoare la speța dvs.

Cu stimă.

Daca se introduce la instanta o actiune cu privire la uzucapiune acum, se judeca cererea conform dispozitiilor NCC, intrat in vigoare de la 01 octombrie 2011. Altfel, este bine si achiesez la solutia propusa de av.andreigrigor... Succes!

tudorioan a scris:

Daca se introduce la instanta o actiune cu privire la uzucapiune acum, se judeca cererea conform dispozitiilor NCC, intrat in vigoare de la 01 octombrie 2011. Altfel, este bine si achiesez la solutia propusa de av.andreigrigor... Succes!

Stimat antescriitor,

Cu privire la situația expusă de dvs, din punctul meu de vedere există un conflict temporal de legi. Conform dispozițiilor pertinente ale Noului Cod Civil, înclin să cred că în cazul de față se aplică legea veche, respectiv Vechiul Cod Civil.

Astfel, prevederile incidente ale Noului Cod Civil sunt:

CAPITOLUL II Aplicarea legii civile
Aplicarea în timp a legii civile

Art. 6. -
(1) Legea civilă este aplicabilă cât timp este în vigoare. Aceasta nu are putere retroactivă
(2) Actele și faptele juridice încheiate ori, după caz, săvârșite sau produse înainte de intrarea în vigoare a legii noi nu pot genera alte efecte juridice decât cele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii sau, după caz, a săvârșirii ori producerii lor
(3) Actele juridice nule, anulabile sau afectate de alte cauze de ineficacitate la data intrării în vigoare a legii noi sunt supuse dispozițiilor legii vechi, neputând fi considerate valabile ori, după caz, eficace potrivit dispozițiilor legii noi
(4) Prescripțiile, decăderile și uzucapiunile începute și neîmplinite la data intrării în vigoare a legii noi sunt în întregime supuse dispozițiilor legale care le-au instituit
(5) Dispozițiile legii noi se aplică tuturor actelor și faptelor încheiate sau, după caz, produse ori săvârșite după intrarea sa în vigoare, precum și situațiilor juridice născute după intrarea sa în vigoare
(6) Dispozițiile legii noi sunt de asemenea aplicabile și efectelor viitoare ale situațiilor juridice născute anterior intrării în vigoare a acesteia, derivate din starea și capacitatea persoanelor, din căsătorie, filiație, adopție și obligația legală de întreținere, din raporturile de proprietate, inclusiv regimul general al bunurilor, și din raporturile de vecinătate, dacă aceste situații juridice subzistă după intrarea în vigoare a legii noi.

Prin urmare, având în vedere situațiile expuse de către leguitor, precum:
...nu pot genera alte efecte juridice decât cele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii sau, după caz, a săvârșirii ori producerii ; ...supuse dispozițiilor legale care le-au instituit; Dispozițiile legii noi se aplică...produse ori săvârșite după intrarea sa în vigoare...,
reiese aplicabilitatea vechiului cod.

Cu stimă.

Multumesc frumos pentru raspunsuri!