hotarare de vanzare in caz de partaj,prin executor judecatoresc

Un partaj poate fi facut fie prin buna intelegere (prin semnarea unui contract de partaj voluntar la notar sau prin vanzarea bunului pe piata libera si impartirea pretului obtinut), fie prin instanta.
In instanta exista una dintre urmatoarele solutii :
- impartirea bunului in natura, atunci cand bunul este comod partajabil (un apartament aflat intr-un bloc nu este comod partajabil)
- atribuirea bunului unuia dintre coproprietari, cu obligarea la plata sultei catre celalalt
- vanzarea prin executor judecatoresc si impartirea banilor corespunzator cotei de coproprietate a fiecaruia.
Instanta nu va pronunta niciodata o hotarare prin care sa oblige partile sa se inteleaga. De asemenea, nu va tine niciodata cont de faptul ca unul dintre coproprietari nu este de acord cu impartirea bunului, intrucat exista un principiu juridic care spune ca nimeni nu poate fi silit sa ramana in indiviziune/codevalmasie.
Daca doriti sa ramaneti in continuare in apartament, solicitati atribuirea acestuia si asumati-va plata sultei.
Sau incercati sa discutati cu celalalt coprorpietar si explicati-i ca vanzarea la licitatie publica nu este o solutie, intrucat apartamentul se poate vinde la un pret inferior celui de pe piata libera, iar acest lucru nu este nici in avantajul dvs. si nici in avantajul lui.

Nu cred ca mai puteti declara acum imobilul ca fiind locuinta de familie, insa nu stiu daca sunteti divortata sau nu. Oricum, si locuinta de familie se partajeaza.

Instanta a decis vanzarea prin executor pentru ca nu v-ati inteles asupra vanzarii ori ca nimeni nu vrea bunul etc. Nu pot ghici.
Cert e ca vanzarea pepiata libera o puteati face voi, partile, fara sa cereti asta in instanta, insa probabil ca nu v-ati inteles. La fel cu tranzactia, o puteati face daca va intelegeati, dar se pare ca nu v-ati inteles...

vreau sa specific ca ei refuza orice discutie,de asemenea ap a fost supraevaluat,iar ca sa il pastrez eu ar trebui sa-i dau pe partea lui de 50% - 50000 euro,o suma imensa pt un ap de 3 am din Bucuresti,iar la ei este dorinta doar de razbunare.Ei platesc av de 6 ani iar pensie alimentara copilului nu,chiar dc exista o hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila.Deci nu pot face nimic in acest caz,si ap va fi vandut prin executor judecatoresc,eu neputandu-ma opune acestui lucru? Cu toate ca toate cheltuielile,impozite si datorii ramase de la el au fost platite de mine,tocmai ca sa nu ajung in strada.

Puteti formula apel, in care sa criticati valoarea stabilita pentru apartament la fond si sa cereti efectuarea unei noi expertize.
Tot in apel puteti cere si atribuirea apartamentului, in situatia in care, ca urmare a reexpertizarii, se va stabili o valoare apropiata de posibilitatile dvs. financiare de plata a sultei.

da,exact nu vrea sa ne intelegem sub nici o forma,nu poate avea loc o discutie civilizata,ei doresc doar vanzare prin executor sau sa le dau suma de 50000 euro pe 50% din apartament.El nu mai locuieste in tara,si doreste doar sa se razbune,Suntem divortati de 4 ani,iar procesul a inceput in 2005,de atunci ma tot taraste prin tribunale.Dar niciodata nu a avut sau are bani de pensie pt propriul copil,are doar pt avocati,experti,executori.Despre un altfel de om vb.Copilul este in ingrijirea mea.