chitanta de mana

Pe baza chitantei de mana a fost inregistrata casa la „Taxe si impozite”? Numele socrului dv figureaza in evidentele de la „Finante”? E posibil sa fi platit dumnealui impozitul, dar sa figureze in actele de la „Finante” un alt nume...

Pe chitanta de mana scrie ca vanzatorul isi ia angajamentul sa mearga la notar si sa incheie un contract de vanz-cump cu cel care a dat banii pt casa? Exista pe aceasta chitanta semnatura unui martor?

Nu a cerut nimeni reconstituirea dreptului de proprietate pt terenul cumparat initial de cel care a cosnstruit si vandut casa?

Pt ca ati avut in posesie casa si terenul aferent e posibil sa puteti solicita in instanta o hotarare care sa tina loc de contract de vanz-cump (mai ales daca scrie ca vanzatorul isi luase angajamentul de a merge la un notar pt definitivarea vanzarii, adica, pt incheierea contr de vanz-cump).

In functie de informatiile pe care le oferiti, cei care au cunostintele necesare va pot ajuta cu idei de posibila rezolvare a situatiei.

Fara legatura: Sper ca nu s-a inregistrat de 2 ori mesajul, ca s-a produs o cadere de tensiune...

la taxe si impozite se plateste impozit pe aceasta cladire si pe teren pe numele socrului,soacrei si celor doi copii,asa este trecut in actul scos de la taxe si impozite
nu exista scris pe chitanta de un angajament pt a merge la notar.
pe chitanta sant trecuti 3 martori.doi vecini,din care unul a murit,plus o ruda.
nimeni nu a cerut pana acum dreptul de proprietate.

O solutia legala si destul de utilizata este „promisiunea de vanzare” (= chitanta pe care o aveti dv, probabil e valabila si daca nu se „promite vanzarea”, dar se intelege... cred!). Autentificata la notar, aceasta poate tine locul actului de vanzare-cumparare. De aceea, ma gandesc ca ar fi bine sa vorbiti cu un notar si acesta va spune exact ce trebuie sa faceti (sau, platiti o consultatie la un avocat – consultatia nu costa la fel de mult ca o reprezentare in fata instantei!) Notarul va cere inabularea, pe baza documentelor ce le veti prezenta dv., adica, un dosar cadastral... Cel care a construit casa nu a cerut inscrierea in CF? In acest caz cred ca nu va mai trebui sa cheltuiti pt dosarul cadastral. Nu e o certitudine!
Prima inregistrare in cadastru si cartea funciara presupune intocmirea unei documentatii cadastrale de un agent cadastral si depunerea la biroul de cadastru si publicitate imobiliara a dosarului, care va cuprinde: documentatia cadastrala, cererea de inscriere, actul de identitate al solicitantului, actul doveditor al dreptului de proprietate (in original sau copie legalizata), certificatul fiscal (de la „Finante”, unde platiti impozitul) si dovada achitarii tarifului pentru prima inregistrare.

Mai mult, chiar nu stiu ce sa va spun..., dar va doresc succes!
P.S. Ati "iesit" chiar in timp ce editam mesajul.

trope_doi a scris:

O solutia legala si destul de utilizata este „promisiunea de vanzare” (= chitanta pe care o aveti dv, probabil e valabila si daca nu se „promite vanzarea”, dar se intelege... cred!). Autentificata la notar, aceasta poate tine locul actului de vanzare-cumparare.

Soluţia propusă de trope_doi este fezabilă. Mai rămîne doar să găsiţi notarul potrivit! :help:

Vă dau o descriere aproximativă a acestuia: trebuie să fie cel puţin orb, surd şi mut. ªi să fie dispus să autentifice o chitanţă între persoane decedate. Lucru care, dacă îndeplineşte condiţiile descrise, este ca şi făcut.


Liviu S.Bordaş

Scuze! Cum... n... nu se poate face? Cu scuzele de rigoare... Poate am scapat pe aratura, dar chiar am vazut o inscriere a dreptului de proprietate (inscriere demarata) pe baza unei chitante semnata de doi oameni care la data respectiva nu mai erau! Fiica celui care figura „cumparator” pe chitanta si-a inregistrat casa... Avea certificat de mostenitor... Au fost martori (cei care figurau pe „chitanta” si altii), cu declaratii date in fata notarului... Hm, poate pt ca nu erau mostenitori din partea vanzatorului (care a scris la acel mom: „se va intocmi contractul de vanzare-cumparare cand va dori cumparatorul”)? Cert este ca respectivul imobil s-a inscris – erau autorizatii de construire, avize... Poate... erau altele considerentele...?

Daca nu va cer prea mult, imi explicati? Chiar nu vreau sa ametesc oamenii! Multumesc.